老人去世，兄妹四人份房产，老四身体不好，将来有离婚风险。老大要分自己的一份，老二、老三想把自己分得一份送给老四个人（不是老四夫妇），如何办？第一个问题，指定赠与给老四后，办理过户后，公证书还有用处吗？房产证上标示老四占多大比例？ 第二个问题，老二老三能否进行有条件 ...
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我想问的问题是：2012年，爷爷买断了房产，爷爷和父亲办理赠与，此时父母离婚，母亲是否享有居住权或者要求赔偿的权力？之前查询过，有的说居住在此公产房内累计5年以上就可以享有居住权，所以即便现在买断房产也依然可以要求分房；还有的说，办理赠与，指定父亲一人继承就与我母亲无关。现在也不知道谁说的 ...
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二人共同出资建造，房产证上写的是我爷爷的名字。 如今因奶奶患有有老年痴呆，儿女又不孝，在未经我父亲兄弟同意的情况下，爷爷想把该栋房产转到我的名下。 问题 1、如何办理合法有效的房产赠与手续 2、我担心爷爷不在以后父亲和叔叔利用奶奶老年痴呆的监护权起诉撤销爷爷对我的 ...
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专家好，爷爷在世时办理了公证合同将其中2个房子（房产证均为爷爷名字）赠与我爸爸（爸爸共6兄弟姐妹，爸爸排第三），但是现在爷爷过世了，奶奶健在，我们想办理房屋赠与，房管局以房产证持有人已过世为由不予办理，请问我们可以怎么处理？...
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宅基地的， 1、土地是国家的（虽然已办理土地证），又不能赠与（我是这样理解的，到底能赠与吗？）。 2、房产属于夫妻共有，那么现在把房屋推倒，重新 是小儿子，但小儿子是城市户口，是否房产属于小儿子？ 2、如果出资人是父亲，那么新房产是否只属于父亲。 3、还有就是土地证是属于父亲还是夫妻共有？如何继承？...
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男方出资60万，女方出30万，但由女方办理贷款，房产证也只写女方名字，婚后夫妻共同还贷。如出现离婚，请问房产如何分配？谢谢主要想知道婚前部分的分配。对 名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在 ...
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避免不必要的损失，这个商铺的产权应该如何办理？ 1，如果写男方的名字，切能证明房款均为男方和男方亲属付款，如果离婚需要分给女方多少百分比的房产 2，新婚姻法中18条（三）有写：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。 现在的问题是和开发商签的协议是男方的名字，如何签订赠与合同？ ...
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十几年前我们夫妻把仅有的一套房产办了赠与给大女儿了(末公证)，原在赠与协议上写明，我们二老与大女儿同住。随着年迈多病，己不能爬七层楼梯了，因此只能 ，而现在却不能去大女儿家住，心里纠结，因此想收回赠与给大女儿的那套房子，法律上允许否？这是一问。二问，如果合法，如何办理再过户手续？请予指点，不胜感谢！...
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套房产属于他们合法持有的话，老母依据现有资料提起诉讼，能否获得法律支持确认该套房产实际出资人为父母并归还母亲？谢谢！补充1、大儿子目前强调“婚姻法司法解释二第 只是委托大儿子帮助办理贷款及购房手续，并无赠与的前提（父母预订立遗嘱中已非常明确），这条司法解释能够成为大儿子大儿媳合法占有此套房产的法律依据 ...
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我家在爱家国际有一处房产,急需办理赠与公证手续,是以父亲和后妈的名字过给我个人.犹豫此处开发商违建交纳了3000万的罚款,3个月后土地证 一些费用有哪些.?我在网上看到了很多说法,有些说父子可以免除契税,又说可以免除营业税,去房管局又说只能免个人所得税.我想知道具体现在情况如何,相关费用到底怎么算.. ...
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