任何一方不得以违约金过低进行调整。 有业主向开发商提出赔偿过低要求按合同每日赔付百分之3违约金并要求以现金形成赔付，但开发商以合同补充协议为由不接受。 第九条 。 因为本人不在买房所在城市，所以合同附件不知道还有针对退房的霸王条款。 本人担心的问题是，开发商肯定有律师对合同了解通透，对业主是最无利的， ...
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简单的购房合同， 房子没有请人质量检测过，总共30多万，130多平方。现出现天花板开裂，楼上楼面下沉的情况，开发商准备在楼上地板表面加固一层，现在这种情况，和开发商协商需要提哪些要求， 协商赔偿协议里面要怎么要求赔偿和开发商的责任...
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，吊顶的时候把下水管道封在了吊顶里面。今年1月份交的房。5月份搬进来住的。 最近发现吊顶一直漏水。但是如果想检查维修的话我就得拆除吊顶。 房屋质量 是可以要求赔付？找物业还是开发商。 如果不是质量问题是楼上住户个人原因造成的漏水那我应该如何要求赔偿？ 可以要求赔偿的范围包括哪几个？除了财产损失，个人的 ...
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方式提前下款。事后通过聊天软件取证，证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充尾款时间？委托人（出售方）： （简称甲方） 委托人（买 套计价，不因面积做调整；因开发商面积误差多退少补的费用全部由乙方承担，甲方保证不隐瞒所售房屋任何影响交易的质量问题。 七、乙方承诺已熟知现行南京市 ...
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按照他们的要求将资料补齐，又没有接到任何通知，1月16日我们又主动上门，开发商要我们缴纳契税，维修基金，预交物业费等，我们按时缴纳，下午交房，看房时 完成交房，发现房子有很多问题，开发商说估计要到2014年3月底才可以交房，对此，我想要求开发商对我们赔偿经济和精神的损失，如果开发商拒绝，我们还可以找谁 ...
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我是11年8月买的房子，交的全款并签了商品房合同，合同日期是12年12月交房，可到现在迟迟不交房子，而且开发商告诉我房子不盖了，现在我要求退款，要求开发商支付违约金，可开发商不退款还不交违约金，现在我如何起诉开发商，是否能胜诉？...
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纠纷，想请教以下几个问题： 1、开发商是否可以办理土地使用权延长手续。 2、是否可以就此要求开发商赔偿，赔偿标准如何计算。 3、房屋所在的土地试用期届满后可以申请延长吗？需要缴纳延长使用费吗？...
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付，签订有购房协议，没有购房合同，至今开发商未交房，交房也遥遥无期，现在我能怎么解决这个问题？怎么要求赔偿？ 1、若要求退房，怎样赔偿？ 2、若继续等待，到交房时会怎样赔偿？ 3、委托律师起诉，预估结果如何？费用如何？ 谢谢签订的购房协议是否具备法律效力？协议上注明了15年12月交房 ...
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楼花园属于公共绿化地带,禁止使用.已经硬底化的花园属于违建行为,要求拆除并还原绿化地带.这是政府部门发的公告文件. 有一件事必须说出来.该楼盘全体 . 现在的问题就是,一楼业主没有了对花园的使用权,开发商也一直没有出来表示回应.想问下,去投诉举报开发商,该怎么做?能不能得到赔偿?还有这类事情,应当如何 ...
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1、现购买一商品住宅，合同预定交房日期为6月30日，至今未达到交房条件但是开发商已提出要交房，部分业主已办理收房。 2、合同约定交房逾期3个月，购买人 由于偿还房贷已满一年，一年内所还利息已超过开发商所补偿的部分，请问这部分损失是否应该由开发商负责。退房流程应该如何进行。是否要求开发商进行其他赔偿等。...
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