房屋买卖中，双方约定若卖方不能为买方办理房权证，则卖方要退还卖方全部房款。 履行约定为，房款分期付，其中最后一万元于房产过户后清结。 现卖方移交给开发商过户钱，但最终被告知不能办理过户，请问卖方应该如何办？卖方可以按约定解除合同吗？...
//www.110.com/ask/question-902012.html-了解详情
我于今年4月通过中介出售一套住房，在与买方签订房屋买卖合同时对房款的交付时间未做约定，如今4个月过去了，因买方的原因银行贷款一直批不下来，而我只收了买方的5万元定金，请问我能解除此合同吗？如我提出解除合同算违约吗？如果银行贷款一直批不下来，我该怎么办？...
//www.110.com/ask/question-11764048.html-了解详情
律师，您好。我想咨询下房屋买卖之间出现的问题。我是卖方，买方是外地的，原本今年的7,8月份他的社保才能满2年，当时也是看他能在春节前提前支付一部分的 权证，等于抵押给他了。可是如果跟他继续签订买卖合同的话，还必须等他3年多才能办理过户手续，有没有什么更好的处理办法呢？或者说如何能够和他解除买卖关系呢？...
//www.110.com/ask/question-6677926.html-了解详情
房主契税没交满5年，要额外交5万多的税，当时双方都不愿承担税金，后解除了合同，中介与房主退还了定金。后来房主主动找来说与我私下交易把中介部分用来承担部分税金 ，说合同解除协议上有一条是合同解除后双方不得避开中介交易此房，否则双方各需向中介支付该房出售价3%的违约金，请问他们的条款合法吗，我该如何应对？...
//www.110.com/ask/question-3462885.html-了解详情
签订购房合同时约定‘若因单位原因，不允许XX地区房屋交易，对三方免责，卖方退还买方所附费用’。合同签订后买方违约未支付定金（签订当日2万，签后3日 中介转交买方并解除合同。买方为规避违约责任、取回所付定金，请其单位提供‘单位不提供央产房相关的任何手续的’申明，并对法院起诉。请问我应该如何维护自己的合法 ...
//www.110.com/ask/question-3241580.html-了解详情
我和买家在中介公司签订了房屋买卖合同，才过两天，买家说不买了。而且之后就一直没有声音，中介约他们出来协商也是一天拖一天。合约上有写明办理各项手续 解除合约的。作为卖方的我应该怎么处理？合约上所写的发送信件催促，是什么样的信件？是我们卖方自己发还是叫中介公司发？如何又可以尽快解除合同，又要他们赔偿？？？...
//www.110.com/ask/question-1343536.html-了解详情
明浩情况：常熟辛庄人，1962年生，与其妻居住于一所豪华自建别墅，但为宅基地房屋，且此房为其哥哥的宅基地。包有2套拆迁安置房，拆迁办已与其结清款项， ，金瑞发得知冯齐林上诉一事，于是向法院提出解除其中一套房的查封，他称此房他已与包明浩通过中介签订房屋买卖合同（签订时间：2016年3月4日），将涉案房屋 ...
//www.110.com/ask/question-11564579.html-了解详情
情况，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。其中的'催告'如何履行？需要什么凭据？...
//www.110.com/ask/question-5100349.html-了解详情
后发现夫妻还有其他房产，土地性质为划拨，为还迁房， 需要缴纳个人所得税和土地出让金，和当初说的不一致，钱也已经交了，我该如何维权？？跪求各位老师解答！如果我主张解除合同的话，是否算违约，如果买卖合同里面没有写明违约责任，如何追究违约责任，如果卖房违约，如何 ...
//www.110.com/ask/question-2490485.html-了解详情
中介和买方签订了房屋买卖协议，规定7日之内过户，但是签订当日下午发现装修费用没有计算在内，要求买方支付，买方不认，我们去找中介，他们说要严格按合同来。我们 办理好了又告我们违约，我们的录音是不是可以作为有力的证据。3，我们应该如何要回房产证？我们其实不太想打官司，感觉太麻烦，中间耗费太多精力和时间。 ...
//www.110.com/ask/question-448452.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务