还没有过户，下面想请教几个问题。 现在土地证的使用权类型是划拨。如果改名过户需要缴纳出让金，然后性质变成了出让。 我买的房子房产证的产权面积是105平，但 ，出让和划拨的补偿有区别吗？难道3500平的土地面积都要补偿吗，如果是补偿给我一个人，还是整个小区平分？ 再者土地证过户需要缴纳费用。我在买房子 ...
//www.110.com/ask/question-2325317.html-了解详情
和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。我买房子时，如果土地使用权期限是50年，是不是就比70年的吃亏？在工业用建筑用地和综合类用地建设住宅楼并出售， ...
//www.110.com/ask/question-7162628.html-了解详情
1986年的老房子，以前办理过老证，土地使用权类型空白未曾填写。现在房产父亲赠与儿子，土地使用权类型如何确定？能否办划拨类型？划拨、出让、租赁哪个类型对我有利？ 据国土局的答复是“赠与的只能办理出让”，是否有道理？有依据？ “如果是继承就可以办理出划拨”是否有道理？有依据...
//www.110.com/ask/question-492090.html-了解详情
，出让年限46年，购于1995年，土地登记为国有出让地，使用单位为城郊粮站。单位是粮食局下属粮站，属于国家企业，职工是终身合同制。全站职工于2005年 粮站职工不知情的情况下更名到粮食局名下。现整个粮站职工想收回这块土地的使用权，可否？如果可以，怎样才能收回？粮站是独立核算、自主经营、自负盈亏的单位。...
//www.110.com/ask/question-1109917.html-了解详情
的啊）。我现在要他把这个土地使用权更名回来到我的名下，他却说问了房产局的朋友，必须要交这个12.5平方的出让金成出让性质的，而且在这块土地上的房屋 不明白为什么以前划拨性质的土地证可以更名到他的名下，为什么现在必须要成出让性质的才能更名回来？如果他以前更名时是违规的，我能不能向房管部门要求行政复议上次 ...
//www.110.com/ask/question-3560902.html-了解详情
县里一直施压，要求我们退还手续，现处于僵持阶段。请问我们如果坚持不退的话，县里能撤销我们的土地使用权吗。他们还有一个说法，就是建了新房后剩余土地的使用权 之下，基于原《房屋买卖契约》和公证书，在县国土局重新办理了土地使用权证。包括国有土地使用证出让会审单一份（各项签字齐全），湖南省非税收入一般缴款书三 ...
//www.110.com/ask/question-738548.html-了解详情
的，但是当时没有钱建造，就出让给我了，协议签订将该宅基地一次性出让给我，出让价6万元，如遇到国家征购或拆迁，由甲方协助乙方办理相关房产手续，补偿款由 主管部门办理相关的土地变更手续，土地使用证和土地规划证可以吗？如果我变更了，这个宅基地是不是就是我的使用权了呢？还有，村上的委员也来过我家核实过，没有 ...
//www.110.com/ask/question-806631.html-了解详情
我老家县城的房子只有房产证，没有土地证，经国土局查询，当初这个小区的土地只出让了10年，2011年就已经到期，受让人是个人吴某。理论上要续期。但当地 在当地，实际操作非常困难。我可否通过司法程序请求法院判决他出面，如果拒不出面，判他自动同意转让土地使用权？我的房子是二手房，没有和吴某之间的购房原始合同 ...
//www.110.com/ask/question-12597852.html-了解详情
宅基地，听说宅基地的流转有以下几种形式： 1、买卖方式，本村成员之间可以买卖 2、先征为国有出让然后转让 3、赠与和继承方式流转，必须符合相关规定。 那我如果私下里给对方钱，再让他以赠与的方式流转给我，那这样是不是就可以变象现实了买卖？这样宅基地的使用权就会是我的了？...
//www.110.com/ask/question-88106.html-了解详情
律师你好： 我们这个小区是10年的时候建的，当时什么证也没，开发商说能办来房产证。2011年3月取得《国有土地使用证》，地类（用途）为城镇住宅，使用权类型为出让，使用年限为70年。，在11年10月份通知房主们去房管所办理无房证明及去市政府的行政大厅交的契税 ...
//www.110.com/ask/question-3395110.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务