的利益，可以要求判房产证回来吗？而且合同写明付款时间，但是现在过去一个多月了，对方一直说什么时候给，等到那几天又不给，又说什么时候给。。 并且合同 ） 但是现在对方由于还款能力银行不批放贷款，目前我可以做什么来维护我的利益 如果开庭 对方实在没钱，可以要求判回来，并且取得违约金，毕竟对方先违约欺骗我们...
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到领证交营业税的时候，突然变卦说不买了，叫我们退房赔8万违约金给我们。买家叫我们先签退房手续，然后在解冻后给5万，我们担心买家不给，希望在解冻之前给钱，买家说 不受到法律的惩罚以后就更猖狂。这个去告一个陌生人，不知道能拿到违约金的概率有多大，如果对方换了手机，人也不知道哪去了，法院申请强制执行有用吗？...
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并收取了100W定金 如果违约 违约金是40W，不过商家没有在规定合同时间内缴纳剩下的钱（对方违约）了，所以我要还给对方60W。 我想请问 我可以先把土地卖掉在偿还这60W吗？我现在没有偿还60W的能力，不过有别的商家现在想现金购买此土地，所以我想先把土地卖给新的商家在换给以前的违约者60W ...
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？能不能给个参考价格？ 另一个想法：能不能不用对方提供担保人，而用我卖给对方的房子作为担保呢？就是先不马上过户房产证，而是在还完购房款约定的年限到期 没有能力偿还本金，可以视为违约要求赔偿违约金和不予退还首付款，然后收回原房屋？这样做能不能受到法律保护呢？还有什么要注意的地方呢？如果对方同意把我卖给他 ...
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您好，我想购买一套新房，因房本没有下来，只能先付房款，等房本下来后，在进行过户交易。如在此期间，原房主如违约，违约金在合理范围内怎么定会比较高。总房价200万，我前期支付定金100万，违约是否可以双倍退还？如果对方诉讼法院赔偿过高，是否法院会下调赔偿金额度。...
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！这个房子要明年1月房产证才到5年，现在过户会多出手续费近2万，中介协商让我们先给4万定金，并签订了二手房合同！并在合同约定房产证到期5年补齐首付就过户！ 想问问这样的合同签订了后！有法律效应吗？需要再去公证吗？合同里约定的违约付总房款的30%，这个能成立吗？如果对方真的违约真的能按这个要求赔付吗？？...
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我是买家,通过中介购买一套二手房,在中介签订了合同,当时是产权人的儿子和我共同在中介签订的购房合同,对方带着房子3证,本人身份证和产权人身份证,合同约定我先支付1万元定金,如果有一方违约,需要双倍赔偿,中介附有连带责任.由产权人的儿子签字,并给我收取定金的证明 ...
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）走简易流程，证据需不需要交换？是关于房产违约事宜的纠纷。 追加问题：（3）在举证期限（15天）期满内如果只交部分证据，然后开庭时交齐所有证据，可以吗？ 我们不想在开庭前证据交换，怕对方有心理准备并有时间做假。...
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但是没有给证人到场的机会。 仲裁委袁秘书告诉过我，说我有第一举证责任，如果没有证据，对方负第二举证责任。但是没有二次开庭，就结束了。 我们要求仲裁委到南京银行调取 作证，倒差3个月房租，想想可能吗？ 大家都知道，租房市场上，不管是谁先违约，受害者都是租客。因为房东是始终押着房客的钱的。而且为15天房租 ...
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其姐妹支付相应的钱。 买房的时候说是只要交上钱给法院就可以进行买卖。当时先预交了10万，作为首付款的一部分，签订了合同。合同规定10月22日为过户 都不愿出钱。现在贷款已经审批下来。 1）如果按照法律程序的话，是否有胜算？ 2）现在是否可以对方违约来要求其承担违约责任？ 3）这种情况打官司的话又会多长 ...
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