售二手房，买方取得了银行贷款额度30万，但未有证明，而且因买方拖延时间，直至协议约定房屋交接前一天，才要求过户。协方上付款方式为先付定金 有补充协议 是因为前面由于对方原因一直拖延未能过户,而且原协议非常模糊,更没有对于贷款方面的约定,如果过户后乙方不去办理贷款,或贷款迟迟不能放下来,我该怎么办?所以 ...
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违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖方不向买方交付房产，每逾一日，由违约一方向对方付相当于房产价格的千分之叁的违约金。 我想问的是，（1):对方因为没 是不是我就没法完成交房。而我不能交房是不是就不能向对方讨要违约金。 (2)如果我现在想交房，要什么证据才能证明我确实已经交房（法院能认同证据）。 ...
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去土地管理局咨询，相关人员答复：集体土地使用证无法拆分，不能为我办理个人土地使用证。如果我要求退房，对方则要求我按《房屋买卖合同》赔偿违约金和承担所有的手续 及所有相关事宜，但这些我们在借条和协议中都没提及，全都是口头约定，无法证明。那《房地产买卖契约》《房屋买卖合同》与《借条》金额不符时，哪个效力大 ...
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租别人商铺，注明是商业使用的，但屋主提供的房产证明不能正常办理营业执照，屋主提出找代办公司办理，可能要另外花钱，我能否拒绝。屋主说只负责提供房产证明，不包办理营业执照，是否合理.如果都办不下来，我已经投资装修等，对方是否违约，能否终止合同，能否要对方赔偿双倍返还违约金。这 ...
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一旦售出，无论土地升值或国家征收，双方都不能向对方索赔。甲方保证该地块无任何担保、抵押、与四邻无任何经济纠纷，如果有任何经济纠纷，甲方权全负责。 四、 某中介各持一份，经甲乙双方签字后生效。此协议具有约束力，如有一方违约赔偿对方违约金贰万元整。 甲方签字： 乙方签字： 某中介盖章： 2010年0月0日...
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无法交易，会赔付给对方3万元的违约金。我们是在5月30号的时候联系中介确认下房子的进度，当时中介说已经还清了欠款，现在只差银行开注销证明，说能够按时 告知我们这个情况，我们怕这套房子最后还是有问题，所以决定如果今天（也就是补充协议的最后一天）卖方不能正常与我们签订买卖合同就不买了，卖方这边态度就是要么 ...
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其他卡看了没问题，然后给银行打电话，银行说让我去他们那里查，现在就是如果查出来是不能贷款，中介说要么一次性付清，但我哪里来那么多钱啊，中介说要么到 写的是购房意向合同，我以为都一样，后来签完到家越想越不对看了还有违约要给对方10%违约金，这样一来不就变成定金合同了，我爱我家在没有口头或者书面说明的情况 ...
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否则我是否有权根据照片到商场购买价格高的商品。 2、合同约定任何一方有违约行为，需向对方支付10%的违约金。请问专家这个违约金是否卖家必须支付？ 3、因为银行保全了五十万元贷款，我咨询银行了，可以重新办理贷款，比如，如果违约金、家电、家具共计二十万元，那就办三十万元贷款，请问专家是否可行， ...
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否则我是否有权根据照片到商场购买价格高的商品。 2、合同约定任何一方有违约行为，需向对方支付10%的违约金。请问专家这个违约金是否卖家必须支付？ 3、因为银行保全了五十万元贷款，我咨询银行了，可以重新办理贷款，比如，如果违约金、家电、家具共计二十万元，那就办三十万元贷款，请问专家是否可行， ...
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我肯定无法也不敢在9月30日付首付款，但是我又不能让他以这个理由违约，我该怎么办？该如何保存证据证明是我想付？ 2)现在我不知道他们离婚协议上房子到底归谁 的时候说他已经离婚了。 3）如果我坚持要拿房子，这个官司能打赢吗？ 4）对方拖着不办，也不知道是不是因为房子涨价了，想违约或者逼着我违约，或者确实 ...
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