你好，前两天签的购房合同，卖房正在办房产证银行有贷款，签合同时给了两万合，说是20天给30万元，如果20天房产证下不来，逾期我不给30万元，会扣滞约金吗？现又发现代理人把卖房人名字写错？合同还有效吗？...
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你好，前两天签的购房合同，卖房正在办房产证银行有贷款，签合同时给了两万合，说是20天给30万元，如果20天房产证下不来，逾期我不给30万元，会扣滞约金吗？现又发现代理人把卖房人名字写错？合同还有效吗？...
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，同时房主将房子交付买方使用，待房产证下来（没有时间）之后，剩余部分房款通过买方贷款银行直接房款给房主，合同中写明如任何一方导致该认购书不能实现，则违约 因与开发商联系，房产证一年之内下不来，想让买方在今年年底之前将大部分房款都要支付给他，否则，终止交易。 买方现在想咨询一下，如果对方违约，他应该承担 ...
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