委托书是否可办理房屋产权过户

我要购买一套二手房，房主是外地的他委托其母亲办理房屋买卖一事，有公证书和委托书。我怕经过房主说没有委托这事或公证书是假的而引起官司，咨询以下问题： 1.委托书是否有时效性。 2.我可以用什么方式确定其公证书的真实性。委托书没有写明时效，这种情况它的时效性是多久 ...

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