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最高法今日发布婚姻法最新司法解释,明确婚后一方父母为子女出资所购房为夫妻一方个人财产,婚前个人按揭买房离婚时归个人。那么请问,我现在住的房子,是结婚前老公父亲买的,没有贷款,婚前写的我老公一个人的名字。结婚后,房产证上加了我的名字,那么在最新婚姻法的新规定下,婚后加了我的名字,那这 ...
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最高法今日发布婚姻法最新司法解释,明确婚后一方父母为子女出资所购房为夫妻一方个人财产,婚前个人按揭买房离婚时归个人。 那么请问,我现在住的房子,是结婚前老公父亲买的,没有贷款,婚前写的我老公一个人的名字。结婚后,房产证上加了我的名字,那么在最新婚姻法的新规定下,婚后加了我的名字,那 ...
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婚后准备购房,首付百分之八十由男方父母出资,其余百分之二十由男方出资按揭贷款由男方偿还。购房过程中通过哪些程序能够证明房屋由男方所有?或者份额如何确定?...
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,谈到父母赠与子女的不动产,视为赠与自己子女的。这个全款适用。那要是父母赠与了部分首付款呢?是作为赠与双方还是单方?如果赠与单方,在房产分割时候只分割赠与额,还是也分割赠与额增值部分? 另外,对于婚前一方首付,首付方是房主。婚后共同按揭还款的,房产分割时,是否按(现值-未还款额度-首付及 ...
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张律师您好!向您咨询一下,如果婚后夫妻将共有房屋出售,将房款作为首付款购买一套新的房子,余款按男方公积金和商业按揭贷款,但因月供偿还能力不足,每月由男方父母出资负责偿还一部分贷款,新购房的房产证上如果只有丈夫一方名字,日后如果夫妻离婚,房子如何分配?还属于夫妻共同财产一人一半吗?...
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婚后父母以赠予形式出资首付款买房,我个人按揭贷款还贷,不动产证只有我一方名字,但有对方按揭贷款银行签字,结婚2010年,认购房2014年,2015年对方提起离婚诉讼,2017年终审离婚(期间对方未提房产,直到今年2018年10月另案起诉房屋产权要归她),如何分割房产?...
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一套房子是2010年8月在婚前男方个人出资首付款按揭贷款买的,并于2010年11月开始还银行贷款。2011年个人出资装修房屋,房产证是在2012年8月办 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。”这个情况基本和我现在的一致。 现在如果男方父母出资把剩余 ...
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月份最高人民法院婚姻法司法解释三的草稿颁布,其中明确规定,婚前个人按揭买房,产权登记为一个人,婚后还贷,离婚时应该考虑还贷数额占总付款比例情况,来确认 部分应该补偿给另一方的份额大小,由此确认了对房产升值部分应该予以补偿。 【案例】 2005年, 家住***花园的王先生通过自己出资父母出资的方式购买 ...
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杭州 婚前父母出资买房,但由于按揭关系,购房合同为父母、儿子,以儿子名义按揭婚后,房产证按当时规定有按揭必须写上夫妻双方名字,除非公证一方放弃。房产证 按揭父母偿还,后儿子、儿媳写一房产归属说明给父母(未公证),说明实际出资人为父母,产权实际所有人为父母,儿子、儿媳放弃产权的权利。这个说明有效吗?...
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债务。3,夫妻双方因一方以死威胁签下的保证书,是否具有法律效益。事情经过:结婚前,父母和姐姐出资买了住房,写我的名字,和父母共同居住。结婚后,也一直和父母住在 一起商量,把住房卖了,并再次借姐姐一些款,全款买下门面。同时以门面房为抵押按揭了一套住房。还借了40万作生意。两项贷款,夫妻双方还了2年,最近 ...
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