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我买第二套房，能享受优惠利率吗？

我们购买的房子44平方，现在有孩子，三口家有点小了，想购买第二套房。目前小孩子是两周岁，产权证上有我们夫妻两个人的名字。我老公户口是上海的，我的户口正在上有我们夫妻两个人的名字。我老公户口是上海的，我的户口正在办理中。听说按照人均居住面积来考虑是否能享受优惠利率，不知道我们家这个条件能否享受呢？...

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