在农村，由于没有宅基地，购买了同村的一家人的宅基地上所有房屋，当时支付11万，当时同意他们在老房子再居住一年，可时间到了，他们却不搬出，他家三口人，两位两 可他们根不不理，我现在想问，我申请强执执行的，法院能执行强行让其搬出房屋吗，法院如果以老人年数太大，拒绝强执执行怎么办呀 ，法院还能有其它方法使其 ...
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我家原有土房三间，有宅基地使用证，后有新建三间，三月前将原土房三间买与同村人，写下契约，但未到相关部门办理过户手续，现买主与邻居有纠纷，邻居侵占宅基地使用证上属于我家的面积，问题一：房屋买卖是否有效？二，拟起诉邻居，用谁的名义？...
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我是港澳同胞，现已购置1套宅基地上的房屋并已获取土地使用证。因我长期不在，现想将此房屋卖出，因不能买卖，所以想以聘人代管理或长租形式卖出，不知道这方法可行吗？...
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层房屋及《乡政府审核批给社员建房户施工许可证》原件一并交与甲，双方未办理房屋过户登记手续及宅基地权属变更登记手续。。（房产证上是我爷爷的名字，已是我父亲，卖房的时候我在服役） 我想问我能请求法院判令甲、乙双方签订的房屋买卖合同无效吗？ 该地区因房地产开发原因即将 ...
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我在驻马店，我想咨询一下有关自建房买卖的事情，如果在县城购买别人宅基地上的自建房，购房合同是否需要要房管局备案或者去公证处公下呢？凭购房合同将来能否随 原业主合同上所说的（将来九户中有一户不同意就不能拆，若拆迁按照住户房屋各自面积赔偿）的说法是否符合有关规定有法律效力？我们住户有没有权力要求原业主办理 ...
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想去农村生活，我户口在本地。请问我是否可以上法院起诉我妈与那个买房人买卖无效，因为我听说农村宅基地不能买卖，尤其不是本地人。而且我妈的的房产更名没有我爸在，有离婚判决书就可以更名吗。请问，如果打官司胜算有多大？由谁主张，另外主张房屋买卖无效还是主张我妈当时更名无效比较有胜算？...
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她和她妹妹各分得一块宅基地。她妹妹为中套，我老婆为小套。我和我老婆准备在宅基地上建造房屋，但她妹妹准备卖掉。因此，我老婆同她妹妹协商后达成一致，她妹妹的中套让我们 责任都转移给她妹妹。或者，直接将原取消，让我老婆与她妹妹重签一份《宅基地转让合同》。因为宅基地是不能买卖的。这样做的话，我们的风险有多大。...
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我现在农村买一栋农民在自家宅基地上建的房子，有国土证（商住）但没有房产证，买卖双方只签订房屋买卖协议这样可以吗？还应该注意些什么问题？谢谢！...
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我乡下的房屋在3年前以50万元的价格卖给城市居民老王，其已入住。现房屋遇动迁，我们也已签订动迁安置协议并取得了补偿款100多万元，现在老王要求全部由其享受，我们的意见是协商分割补偿款。请问：农村房屋买卖合同有效吗？动迁利益如何享受？...
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