是重庆某区县的，06年4月我爸把农村他自己名下和我名下的共计2套宅基地和房屋以及所有土地使用权转让给了本县外乡的村民（该外乡村在他的户籍所在地有自己的房屋 了，我有权追回吗？有不有什么失效性规定？今年已经卖了7年了。房屋买卖协议上只有我父亲的签字，且有村委会的村支书和村长在场，他们分别在见证人处签了字 ...
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约定婚生子杨飞随母生活，由母抚养，杨帆不负担抚养费。杨帆及其家人对杨飞也从未有过经济上的给予。离婚后一直是刘云自己抚养孩子。03年杨帆病故，杨帆在村里申请过一块宅基地 让杨飞负担单身叔叔杨业的病老。冰写上双方自愿，永不反悔。请问这协议有效吗？协议里那块宅基地，如果杨飞建房并取得了宅基地证，可以卖房吗？...
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民初字第28号民事判决书则回避了宅基地问题，仅以“未征得房屋共有人的同意，以侵权为依据确认买卖合同无效”，但恶意侵权买卖合同无效、不返还实体令人费解 宅基地管理政策保持一致呢？难道同村人尤其是村干部就可以随便买宅基地，任意登记在自己及家人名下吗？难道法院默许村干部知法犯法，抢占村民利益？ 此案先后经党 ...
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我买人家的房屋加宅基地，但是现在他后悔了，我给了五万的定金，协议上是写的一赔二，然后他的房产证在我这边，他说他没有钱赔付，也不承担我前期的经济损失，只退还我定金，请我这样的情况我可以继续按照协议使用房屋吗？如果起诉，可以要求赔偿所有的经济损失吗如果起诉后，迟迟不肯赔偿，或者是无力赔偿，是 ...
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平米的工作室，想入手。但是没有房产证，当时盖这栋楼的时候是在我朋友的好哥们的宅基地上盖的艺术区，因为资金的问题我的朋友委托他的好哥们卖掉了自己的宅院然后 一间60平工作室要出售，定价30万。但是房产证只有一个整栋楼的，现在想签买卖合同，请问公证处可以公正吗？如果可以公正出现纠纷或者拆迁具有法律效益吗？...
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的有效要件，合同即为有效。2.房屋和宅基地过户登记与城市房屋在产权登记和变动上有明显区别。为维护农村房屋买卖合同的法律效力、保护合同当事人的 房屋产权登记机关进行登记，或者由于产权登记机关的原因未能办理过户登记的，人民法院可以依法认定受让人取得房屋所有权。根据此文村民间买卖房屋买房人权益是否有保障！...
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的价格卖给了本村的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地使用权证已交付给了刘某，至今刘某 想将六间房屋全部拥有。 诉讼请求：（1）请求法院判令返还房屋（作为遗产是否可以）。 疑问：1、法院会做出如何判决？ 2、目前的证据只有农村集体住宅土地使用权证（ ...
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是每法变更的, 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定 第一，对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 14年来实际并未居住过,完全可视为农村土地的炒卖;; 虽然看起来这合同肯定可以算无效,但类似这样的案子也很多,一直存在着争议,每个地方法院判决都不一样 ...
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您好！我想咨询以下问题，敬请尽快答复一下，谢谢！问题：我家房屋属农村宅基地，在2007/08年（我记不太清楚了）经我爷爷找人，把我家的房子（房产证 我们，房屋已卖（因为当时我爸妈和我都到外地打工上学，我家房屋由我爷爷居住），也可以说这个房屋是在我们不知情的情况下买卖的。我想请问，这个买卖合同是有效的吗 ...
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老家（湖北省应城市）城郊买了一栋2层3间亲戚自己的农民自建房（在他自己宅基地上建的),当时由于是买的亲戚的，就由我外公出面，对方也有一个亲戚出面做 农村房屋买卖合法吗？我在网上看了很多，都说农村房屋是不能买卖的? 2: 对方现在一口咬定我们没有契约，说他可以不承认卖过房子给我父母，他行得通吗？ 3：我 ...
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