”的原则，原告因此丧失房屋所有权，房屋可视同折价转让于被告，但被告也未从本集体经济组织取得相应的宅基地使用权，依“房随地走”原则，也不能取得合法房屋所有权”，现乡下面临拆迁，按宅基地许可证使用面积及户口，可置换两套住房，我方与对方沟通，明确地面建筑物的拆迁补偿款（约7万元 ...
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青岛市黄岛区***镇***村民，在村里拥有房屋一套（共计6间），并拥有农村集体土地宅基地使用证。于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。但是 土地宅基地使用证。造成了原来的六间房屋只有三间拥有集体土地宅基地使用权证，户名系李某。 2001年，上述六间房屋以七百元的价格让李田（在李 ...
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湛河区程庄村村民。系原告韩赖斗与被告王卫平、平顶山中山房地产开发有限公司侵权纠纷一案的委托代理人。该案两级法院四年六审，审理结果是两级法院把我 “该宅基地由韩赖斗使用”，并载明“城市居民不具备农村宅基地使用权的主题资格。宅基地使用权不得买卖和以其他形成非法转让”。 程庄村村委会给被告出假证明，两级法院 ...
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登记便盖房，是否侵犯的对方的宅基地使用权? 律师解答：侵犯。双方协议互换宅基地而签订的协议书成立，但是要使合同 生效进一步说要使宅基地互换生效，必须再走一个宅基地的变更登记手续。如果 未登记，那么这个协议还没有生效，宅基地仍属于原使用人，此时占用别人的宅 基地就构成侵权。 但对方有后台还说自己喜欢在 ...
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分了60平宅基地。2011年我家在分到的60平上建了住房。旁边还有60平村委说是村委的宅基地要卖给别人，现在还空置着。后来土地确权了，我家要把那空置60平也报上去，村委不同意登记！ 我想请问下： 1：空置的60平土地我家还有使用权吗？ 2：如果我要拿回60平的使用权，能拿回吗？ ...
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以5000元卖给了叔叔家（立下买卖字据），仅以口头约定2间房的土地使用权归我家所有，并迁出，由于年久，户口还在本村，但已不是原住房地址 补偿，但后对方反悔，预据为己有，调查取证相对较困难，我想请问：宅基地归国家所有，但房屋和宅基地使用权这种情况是否可以私自变更？另房屋买卖字据是否有效受法律保护，我方有 ...
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不在农村所在地了。父母因为无钱，所以出售了农村的一户住宅。但并未注销农村的宅基地使用权。我们一家搬进了爷爷留下的住屋内，老宅一半为我们家住，另外一半叔叔家住， 几万元，而叔叔婶娘居然算一户拿了一套房。这么算公平么？村长说我们的宅基地卖掉了，等于放弃了。所以只补偿一点点钱给我们，请问是否合理。出售的房屋 ...
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的事实，也是双方真实意思的表示。申请人文丙六有偿取得争执的宅基地使用权，本政府依法支持。”（也就是说又把这块宅基地判给了对方） 我想问的是这种情况下当地镇司法所是 年纪大了，不懂法律上的这些事，我又在外地工作，诸多不便。希望能够得到好心律师的帮助尽快了解这件无厘头的纠纷。 祝您工作愉快，好人一生平安！...
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我爸妈十几年前将户口已迁入当地（湖北监利）农村并居住，宅基地是一位堂叔的，后来一直没办理宅基地使用权手续。现在新农村建设要拆迁了，堂叔要求爸妈马上拆房搬出去并扬言不搬就强行拆房。请问我堂叔有这个权力吗？我爸妈可以在当地申请宅基地吗？向哪个部门申请？如果是自己拆房，还有拆迁补偿吗？...
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原有老宅七间，村委修路拓宽占地拆除老宅，在村委拆迁补偿，新批宅基地两处包括使用权后，我在修路剩余的两间地方上新建房屋，现在新建房屋的使用权应该属于谁我有村委开的土地使用权变更手续有用吗...
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