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如何签订（购买农村集体用地上的宅基地使用权）租赁协议来建私人房？？  
也没有办到该宅基地使用权证。该宅基地上目前附有两间共70平方米左右的旧平房。 我想咨询以下几个事情： （1）农村集体用地上的宅基地是否可以转让给外地户口 通过签订有关协议书来保障交易的公正与以及降低产权的风险吗？   （3）签订土地使用租赁合同是否有法律效？？？如果可以签订，细节与条款是怎么的？宅基地 ...
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