你好，我与别人签了卖房协议，收了2万定金与首付款，但是我的两证还没有办理，现在如果我违约，合同上面是须支付6万违约金加上双倍返还定金。这种情况我能否把损失降到最低...
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签订了二手房合同，因一些突发原因首付款没凑齐，我想损失定金与业主解约，但业主坚持主张20%房款额的违约金，合同条款是"没收定金或20%交易额"，现在我应该怎么处理才能将损失降到最低...
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甲乙双方二手房买卖，在没签任何协议的情况下，乙方已付5万元定金与甲方，但在签合同前甲方反悔不卖了。请问甲方应该退定金和违约金吗？...
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房屋已交定金与首付款，结果征信不良银行通不过，办不了贷款，现在是不是只有与开发商协商退房一种方案？违约金是多少呢？着急！！！...
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5月份签了个房屋买卖居间协议，当场就给房东1万元作定金，同时在居间协议中的附件1中还有一条，中介写上如果双方中的任何一方违约，需要赔偿对方房价的 就迁出），我们就签了这个协议。现在由于一些原因，本人不想买这个房子了，请问：1）定金还能要回来吗？2）需要承担违约责任吗？我认为：1）在签订合同时，房东隐瞒 ...
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因房东不同意，不让旅馆经营方出兑，所以没有兑成。我要求返还定金及赔偿违约金。定金部分旅馆方要返还，但违约金部分，旅馆方不予赔偿。本人起诉，赔偿违约金10000 7月3日中法开庭，急求回复，感谢律师的帮助。注明：××旅馆是出兑人（并非房东） 我是与××旅馆经营人签的定金协议 房东不同意，是房东与××旅馆 ...
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联系我们说想买。但由于对方之前态度不佳，我不想与之交易。 我联系中介，想把房产证和2万定金作违约金收回，但中介不肯。说要等他们起诉完法律程序结束后 致使合同不能履行，甲乙双方一致同意甲方《房屋所有权证》等相关产权材料和乙方支付的定金继续由丙方（中介）监管，直到甲乙双方协商解决或由法院判决执行并结清双方 ...
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了抵押贷款，现在为了把房子卖掉，需要买方付清银行贷款才能赎回房产证，所以卖方与中介也签订了房屋委托公正，现在一个房子存在2个委托公正导致房屋无法进行交易 支付中介费1万为由，至今也未退还买方交给中介的定金。请问买方需要怎么起诉卖方与中介？起诉卖方赔偿的违约金是按照购买合同房价的10%还是承诺书的1万5 ...
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我有一个与购房相关的法律问题要咨询，我与二手房房屋业主在一家中介公司签订了房屋转让协议，而后发生了一些纠纷，银行因为我方一些征信问题不肯放贷给我们，导致我们合同无法履行。在签购房合同之前我们已经预交了三万元的定金，现在房东要求我们给他赔偿五万元违约金。请问这样合理吗？9月15号之前是要付首付款的， ...
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支付违约金。房东说那是定金不能退，且仍要付违约金。 租房合同上写的： 第一条；租期一年。 第二条：租金600/月，租金的支付期限与方式；一季一付 未满，乙方有意提前退租，应提前一个月向甲方提出退租，并按月租金的30%支付违约金；租赁期未满，甲方要收回该房屋，应提前一个月通知乙方，并按月租金的30%支付 ...
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