，现出售方称买受方违约，要求赔偿其损失，不予退还定金，房屋买卖合同违约条款中没有明确写明因无购房资格造成的不能履约是否属于违约，我想问问律师买受方 买受方。”出售方是否也有同等责任？如果买受方不算违约，是否可以起诉出售方退还定金，居间方退还佣金？如果属于违约是否需要承担出售方的损失？其损失如何界定？（ ...
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的房子还没有卖出去，导致他没有购房资格来买我的房子了。买家说这种情况不是他的过错属于政策问题，不算违约，要我退还15万定金，另外15万给我算赔偿 ？（PS：合同上写明买家是首套，不管是新政策或者老政策都是有购房资格的；合同上当时额外增加备注说明如果某一方无法按时履行合约，守约方有权要求违约方赔偿百分之 ...
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合同是我（具备资格）和卖家签的，但定金的支付转账记录是我老婆（她没有购房资格），由于要走市公积金（她才能放弃财产，我才有购房资格。这个也做了公证 违约金了，但会退还我们这10w。 现在我就是想知道，是不是因为我老婆支付的10w，就不能作为定金了，他解约的话，就不需要付违约金了？ 他这样做说的过去么？...
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外地户口在上海购买二手房，已缴纳定金给房东，但是房产中介未事先审核我们的购房资格,我在想如果一开始中介没有审核我们的购房资格，那么我们签的定金合同成立吗？有什么方式可以要回定金呢？...
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我一亲戚上周在沙田万科江南院子下了2万定金，但ta没有东莞购房资格。 ta在缴纳定金，并签订延期合同后。才看合同，才发现合同上注明购房名额问题，全部自主办理，万科完全不管。（签订协议后才看的延期合同，朋友麻痹大意了） 现在朋友要求退定金开发商不退。 请问有办法能让开发商退定金么。 万分感谢。...
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中介违规操作，明知没有购房贷款资格还签订购房合同，我们又不想办假证，但已经交了定金，签了三方合同，可以要求退定金吗？...
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我代理前夫，和中介以及卖家签订了买卖句间合同，付了10万定金，后来知道我前夫无购房资格，现就把购房权给了女儿女婿，但是卖方不同意，我能够要回我的定金吗 ，还有几天就到卖方约定的时间，他们说，如果我们无法提供我前夫的买房资格，就算我违约，还有，中介没有给我说明，我前夫，没有购房资格，能否告中介，请教了。...
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，晚上再详谈，中介没有通知到就把钱给了房东。我现在觉得价格太贵不能接受，中介说意向金已经给房东不能退回，而且我已经签了什么意向合同，必须在10天 不是上法院那种，应该找什么部门呢签的是委托支付买卖定金协议书 1，甲方（我）在签署时确定自己有购房资格 2，购买房屋的位置，甲方希望总房款不超过150万元整 ...
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我是二手房买方，4月16日与卖方签了房屋买卖合同，同时与中介签了中介服务确认书，因那时我还没有购房资格，中介便让我和卖方在补充协议中约定，8月31日前如果没有获得购房资格，以5万元定金做为违约金赔给卖方，后来因为政府审批的时间过长，购房资格没有及时 ...
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买卖双方在2016年1月25日和中介签订房屋买卖居间合同，卖方收取了定金。由于买方非上海户籍暂时没有购房资格，大约在4月5日左才可签定买卖合同，所以双方 中介撤消网签？ 2.如果按4月1日这个时间再进行签约买卖行为是否会因购房者的资格问題而无法进行？ 3.卖房者如要求返还所收款项，终止买卖行为是否会有 ...
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