我想请问下，我15年跟上家签订购房合同，因是动迁房子，支付定金3w，合同里有约定违约方要支付守约方20%的总房款作为违约金，交房时付款57w，留尾款为10w过户交付，现在上家要求尾款2w，其他都要给他，否则不愿交房，这样是否可以视为违约，我是否可以追究其违约赔偿金。...
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我想请问下，我15年跟上家签订购房合同，因是动迁房子，支付定金3w，合同里有约定违约方要支付守约方20%的总房款作为违约金，交房时付款57w，留尾款为10w过户交付，现在上家要求尾款2w，其他都要给他，否则不愿交房，这样是否可以视为违约，我是否可以追究其违约赔偿金。...
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