于2016年2月1日到期后，将房屋内家具等搬走，但对方做的隔断屋门吊顶地毯等未拆除。我方与对方签订的合同上写的是‘到期后将房屋腾空并保持可正常 拆除，交付给我方是交房的初始状态。故我方不退还保证金。请问这种问题，法律是如何界定的？对方是否应该拆除？我方是否可以从保证金中扣除逾期的违约金。到今天对方并未 ...
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的承认和认可请律师帮忙 谢谢 请回答我的写的违约金一年是否法律承认认可 如果不认可 请问应该怎么样写才可以房屋租赁合同 出租房：（以下简称甲方） 承租方 必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付违约金，一年房租，作为违约金赔偿给对方。并退还乙方已交的押金及剩余租金。 其他 因不可抗力原因 ...
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因南京出限购政策，原来的首付是5成，现在变成八成首付，之前有贷款记录并且未还清。变成8成首付以后这个房子就买不起呢多付将近40万，签二手房合同的时候给了两万的定金，现在我如果不买这个房子算违约吗？这个定金对方是否应该退还...
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因南京出限购政策，原来的首付是5成，现在变成八成首付，之前有贷款记录并且未还清。变成8成首付以后这个房子就买不起呢多付将近40万，签二手房合同的时候给了两万的定金，现在我如果不买这个房子算违约吗？这个定金对方是否应该退还...
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过户，都是农村户口但不是同村的,卖方想把房屋及宅基地要回去，退还我本金，买方不同意，请问购房合同是否有效？我农村户口，02年到外村买了一农村房屋及宅 买方以前够房时的本金，买方没同意。2、买方认为合同有效：只是地无效，房子应该有效：要求卖方除去土地的钱，其它房屋的钱一并应付给买方。所以想了解：合同是否 ...
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之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭 我的房子2014.12.30应该交房 2015.01.01我催了开发商交房，打电话催的。 2015.04.05发出解除 ，请求法院支持解除合同，退还房款。 我的诉讼请求会得到支持吗？我时隔6个月才提起诉讼，有过时效吗？ 上面的法律条款中“对方当事人”是指我吗 ...
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日通过中介购买了一处二手房，总价70万元，当时签订协议，如果一方违约将赔偿对方房款百分之十的违约金，即7万元整，3月-4月，我已经通过了公积金贷款审批 不执行。请问各位律师，我们的补充合同有法律效益吗？卖方应该赔偿我违约金7万元整吗？中介是否也应该退还我所付中介费及其他手续费呢？求解！补充协议还规定， ...
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交保证金，我方也已办理，但还未在津房置换签订合同。2013年4月15日应该挂牌时卖方却说不卖了，并且将所有手续于津房置换总公司提走，称不卖原因 要求对方继续履行合同，将房屋判归我所有？胜算会有多大？如房屋买卖诉讼不成，法院是否会同案判决对方退还我方定金并赔付违约金，还是需要我另案诉讼要求对方退还定金并 ...
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由于业主的原因没有完成过户买家可以选择退房，或者不退房，如果选择退房，卖家应该退还违首付款及一定利率的利息，如果买家不退房，卖家需要从约定过户时间至最终实际过户日期间，按每天赔付一定比例的违约金。 现在希望得到的解答： 1.如果对方起诉，我必须得退房吗，因为我拿到首付款后就去还了贷款，现在也 ...
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立即退还10万元，但是对方咬死10万元肯定是不退的。发票上是售房款，实际上连订购合同，买卖合同，什么都没有签过。（上海限购限贷政策是否已经在6月 强硬扣留原来支付的钱款，自2010年6月至今，10万元连本带利计算，开发商应该退还总额多少钱？ 现在他们竟然擅自主张反告客户违约，连客户都不通知，就单方面 ...
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