我想买一套拆迁安置房，但是貌似是农民拆迁后的安置房，听朋友说这类房子都是小产权，是没有土地证吗？还有就是如果要5年后才能拿房产证那么现在买签什么样的合同要注意什么呢？是否需要拿到公证处去公证呢？...
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我准备在乡镇上买一套临街铺面,但是没有房产证,只有土地使用证,且他的房也是买别人的,土地使用证上有他的名字,现在我买的话需要什么手需和注意事项,我们去司法公证处公证的话有效吗,如果后期有拆迁之类的会有什么问题,我能拿到补偿吗,我以后可以出售吗...
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按村委会规定办：付给村民80万，打到村合作社81万，10年8月买了地皮建好房。到今年已经三年了，房产证还没到手，担心办不下，因为我不是本村人，国家规定城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续的房产。现在我是否可以通过法律退还地皮， ...
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您好！我在某村买了一住宅房{民房}，此房证上人已故，但还有共有人四个。当时是06年购买，并且不是从原房主处购买，中间还有一倒，是他本村村民。我同后者签订买卖合同并且说明上述情况后由村长做担保。这种情况拆迁怎么办？现在还能卖出去，我是等着拆迁还是现在卖出去好？谢谢！我很急，我该怎么办？...
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你好律师，多年前我父亲在企业退休后，在农村买了一套房子（非本村农业户口），写了合约还有同村人担保证明，但没有过户，现在村里要进行旧村改造，房主要收回房子，只退回原来的房款。请问，这种情况怎么维护自己的权益，谢谢...
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你好： 我想请问在城镇里的国有土地建房子，然后把里面的套间分开来出售，这样的房子是否可以进行买卖，出售后是否可以通过房产分割达到每个套间都领到土地使用证以及房产证呢？...
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人民币）￥65000元整为首付款，甲方收讫首付款后，开始协助甲，乙双方办理房屋产权过户手续。 （３） 乙方支付其余房款的具体方式：贷款 （４） 如果现金过户， 所交费用并补偿我们己交的评估费和中介服务费？ 其它问题 1、 该房屋是否可以买卖？是否小产权房（甲方说该房是**大队建的） 2、 其它暂未想到 ...
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： 乙方夫妻（买受人）： 身份证号码： 甲方现将位于XXXXXXXXXXXX拆迁安置的小产权房出售给乙方，该房位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX拆迁安置小区XX号楼XXX室。经甲乙双方充分协商，达成如下协议： 1、买卖价格：人民币（￥000000.00）。此价格只是该房屋价格，不包含车库 ...
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，无偿协助乙方办理房屋产权手续。过户时发生的税费全部由乙方承担。 五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并 。解约时，乙方支付已付房款的20%作为违约金。 十、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 十 ...
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建的，当初我跟A老板购买，签了房屋集资协议，后来，2019年底，我请求中介帮我卖这套小产权房，几天后被开发商的另一个老板（B老板）发现我在卖这套房子，然后联系到我说他 还没收到，问了新业主说钱已经给清B老板了，也跟B老板签了协议，而B老板不给钱我，我跟B老板没签任何委托买卖协议，请问这样我该如何处理？...
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