看上一套事业单位的福利房，大产权已经有了，现在正在办理小产权，以物管为中介签署房屋购买合同，说的是到时候产权下来给我们，等满5年再过户，不知道购房合同是否有效，如果到时候卖方反悔，需要按照合同约定的金额赔偿吗？如果很想买这个房子，能不能在购房合同后签署一个补充协议， ...
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我与2006年购买一套小产权房，当时只有购房协议，现在买另一家，对方要求和房东重签协议，但房东要收取重签费30000元，这样合理吧，违法吧如果我不通过房东，直接和买房者签合同受法律保护吧...
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请问 买的小产权二手房没有房产证只有跟房主也就是甲方签的购房合同 还需要跟开发商签购房合同吗...
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我现在想买个二手房，是厂区里的，小产权，只是在物业和矿务局登记信息就行了。人们说物业的信息可以更改，可是矿务局的信息就改不了了。购房时我们如果签署了购房合同，那是否房子就属于我们？购房合同要如何才能具有法律效益？怕以后有纠纷...
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我的房子是公公在我们结婚前买的二手房，而且是小产权，现在也没有房产证，只有购房合同，现在我交物业费等各种费用的收据都是写的原业主的名字，但是原业主去年已经死了，物业说没有办法把收据改成我的名字也，还说房子不属于我，这种情况，我想问下购房合同有效么？这对我来说会有什么影响呢？...
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您好！我通过中介贷款了一套二手房，此房原是廖伟军，后廖伟军出售给石登明，他们双方只签有合同协议并公证过，产权没有过户给石登明，现在石登 银行的情况，是甲方（廖伟军、石登明）提供不了银行需要的调解书导致的，理应是甲方违约，并且购房前我方并不知情房子存在此种问题，现在请律师帮我依据合同事实分析，我方可以 ...
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各位律师好!我想咨询:买二手小产权房，交了5万订钱，签了买卖协议，一个月后甲方到交房时，要我付第二次房款时，还是无法提供原购房合同!因此，我决定终止合同，要求甲方退回5万订房款，甲方一分钱都不退，还说是我违约，这个有可能要的回吗？...
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你好，我11年买了一套二手房，前房东说是大产权房子，我也咨询过说是五证齐全的，但是现在开发商跑了下不来证了，买房时我也知道是大产权，但是还是不 我买房一年后他骗我说能过户了，让我拿五千块钱加上那三万尾款，其实他把购房合同改成我的名了，当时我没这方面的知识不知道怎么回事，现在开发商跑了，房管局也没备案， ...
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我想咨询一个问题，我经人介绍买了一套二手房，小产权的，当时的房主只交了一部分购房款，还没有跟开发商签订购房合同，房主因为欠别人钱，房子被法院执行了， 那部分房款给了法院，剩余的给了开发商，法律服务所跟我签了见证书，证明签的合同是有效的。现在原房主知道自己的房子被卖了，找开发商要房屋装修的费用，开发商不 ...
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本人签了一份二手房购房居间合同，现在房主只有房产证，能过户办理按揭贷款，但土地使用证是集体所有，请问这样的房能买吗？此房是大产权还是小产权？ 谢谢！...
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