），卖家说1年内保证办理房产证，我咨询好多人都说集体土地不可以办房产证，这个如果不能办理房产证有哪些风险，属于小产权房吗？如果以后拆迁了，我会得到房子赔偿吗？谢谢！~不打算买卖自己住，没有问题吧？就是私人开发的，80多家住户全都不是集体成员，已经卖了60多户 ...
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请问因为一些实际问题，想买一套小产权房自住，房子是十年前农村拆迁的安置房，没有房产证，通过中介公司，买卖双方签订了协议，请问这种协议有效吗，卖方能不能无故反悔，会不会到最后房钱两空啊...
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律师： 我想问下关于小产权房如何买卖？哪个是私人的房子，有房产证，到那边过户呢，我听中介说直接到政府部门把房产证上的名字改过来就可以了，是这样吗？如果以后要是拆迁的话，会不会有什么问题，谢谢，请尽快回复...
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提供什么证件呢？卖方说，回迁房五年后才能办下来房产证，土地使用证是村集体的，个人是没有。我知道这是“小产权房”。我想问，那我办好房产证以后房屋能自由买卖吗？有没有其他的限制呢？最后我和卖房签买卖协议有风险，怎么才能降到最低呢？急盼您能详细回答。谢，谢，谢！还有 ...
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一起办房产证，然后把集体土地转为国有土地，这样就能进行商业买卖。 卖家不愿意等到转为国有土地，所以现在求教高手这里的风险有多大？具体风险出在哪个环节上？他们的 ，是不是房屋产权证和国有土地使用证两证齐全的房子才能进行合法的二手房交易？他们这种房子是不是就是“农村小产权房”？分不多，全部奉上，在线等。...
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。并且，若日后房屋下证（两证），王某需无条件配合我办理过户手续。 现在，问题终于来了。2016年春节后，街道办建设所与社区开始统计房屋户主是谁，接下来 吗？ 2、我两年前听说，虽然国家不允许这种小产权房买卖，但是本着双方平等、自愿的原则，若是成交时间超过一年的，原房主反悔，一般情况下，法院并不会再支持 ...
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于南京市江宁区某街道，购置了一套拆迁安置房（俗称“小产权房”/毛坯房）用于生活。买的时候与拆迁安置户“王某”签订了买卖合同，20万一次性成交，双方约定：若 本人与今年4月10日卖给淮安人“李某”，45万元一次性成交，也约定了过户的时候，需要无条件配合。 现在，街道办建设所与社区开始统计房屋户主是谁，接 ...
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我家的拆迁房刚分下来，没有装修没有开户，而且没有房产证，只有村里的证明。有人出价购买，双方已经签订买卖合同。我现在有两点疑问想咨询一下： 1，本来村里已经把这 责任吗？ 3，我们在合同上写的房屋已验收合格，如果买方因后期出现的正常质量问题，提出解约怎么办？ 跪求懂小产权房交易的律师给解答一下，万分感谢...
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政府工作人员称成都市大邑县王泗镇联丰小区属工业西区拆迁安置房，该区房屋属大产权，可以正常买卖，待三期完工后统一办理产权证。现本人购得二期清水房一套， 平方，感觉质量靠不。 问题一、安置房在交房时应提供什么？包括哪些图纸或附件？二、本人应有哪些权利，如何申张与维护？三、杨主任的行为属于什么性质行为？如何 ...
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多年历史的老房子，当时是出了4500块钱买下来的，一间正屋，三间小的侧厢房，大概80平米吧，当时还写了买卖契约书，卖房人苏婉，买房人是苏汉君（我婆婆 汉君和苏汉玉过去，好像后悔当初卖给我们了。我想问的是像这样的情况，那份19年前立字为据的买卖房屋契约书有没有法律效力？我们对这个房子是有所有权的还是只有 ...
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