我于2009年11月在昆明市滇池路阳光花园昊宛买了一个地下车位，我不住在阳花昊宛，住在由同一个开发商开发的阳花花园昕宛，阳光花园共四期，我买的车位是在二期，我住的是四期，现在阳光昊宛的业主委员会更换门禁系统，就不给我们进去停车，我该怎样维护自己的权利。...
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我们小区要出售车位，地上车位（不占用公共道路与绿地）只出租，地下车位只出售，但是出租的地上车位只有100多位，没有办法满足需求，只能让业主通过摇 或者向已经买到地下车位的业主租赁车位，而租金价格比直接租地上车位要高200元，请问这样合法吗？感谢各位的回答，车位应该是属于开发商的产权，但是根据２００７年 ...
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规划部门回复，该地下车库计入容积率。 4、产权登记部门回复，该商住小区地块的地下空间使用权未出让，不能登记产权，车位不能办理产权证。 5、开发商自己说地下 停车，说按协议一次性付款后可以用70年，其他任何临时停车都不让进入。 问题：该地下车库的归属是开发商还是业主？协议上的70年合法吗？这个车位转让 ...
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1/ 我们小区地上没有停车位，地下有，购房合同上写的所有车位归属开发商，全法吗？ 2/地下车位如何判定有没有占用公摊？ 占用公摊的部分是不是属于业主所有？ 3/ 车位都没有产权为什么还能买卖，可以买吗？ 希望各位律师给予答复， 感谢...
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年秋，购商品房，全款一次性，合同本人的名字。 2017年秋，开发商打电话通知小区地下停车位开盘，价位8万-13万。（回家告诉家人后，父亲想买，太贵 写入车位交付时间（人防消防不过关，车位到现在还没交付） 2.未写入开发商违约责任 3.未写入产权办理时间 4.未写入产权归属人 5.合同有条写的是：在国家 ...
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1：我们小区地上没有停车位，地下有2层，买卖合同上写着所有车位归属开发商，这条合法吗 ？ 2：如何判定车位是否占用了我们的公摊，通过哪些方法或者文件能够查到？ 3：小区的车位都没有产权，为什么呢？...
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问题：该地下车库的归属是开发商还是业主？协议上的70年合法吗？这个车位转让协议有效吗？ 该车库现状： 1、该商住小区规划配套车位在地下，地面无停车库、 部门回复，该地下车库计入容积率。 4、产权登记部门回复，该商住小区地块的地下空间使用权未出让，不能登记产权，车位不能办理产权证。 5、开发商自己说地下 ...
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您好！我购买了我家小区地下车库的停车位，所有证件齐全产权归属明确。我本人未入住小区，车位闲置，有一次巡房意外发现车位被他人侵占并在车位上挂牌标明为他所有，物业地库有智能门禁系统，联系物业得到的解释是保安人员私下操作出租车位物业不知情，物业拒绝赔偿道歉而且故意拖延时间消极处理，车位租赁当事人也 ...
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