个月未召开首次业主大会会议的; 2、首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的; 3、首次业主大会会议结束后，建设单位向全体业主发出 查验通知、交接通知、物业服务查验交接报告或其摘要文本应当在物业管理区域内显著位置公示。” 前三条跟业主委员会相关，因为我们小区还没成立业主委员会， ...
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一年前物业公司在入驻本小区的业主大会上，没有获得半数以上人通过，没有达到一半以上业主同意。物业公司和前业委会都在知道这一情况的前提下，私下签定了物业服务合同。 另外，物业公司在提交给房管局的备案登记签名，也存在造假行为： 1、少数签名是物业公司伪造的签名（不是 ...
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贷款_____。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第______1____种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理 相关费用。 4、买受人同意业主大会聘任物业服务机构之前，有xxxxx物业管理有限公司提供物业管理服务。 六、小区建筑区域内与某住宅单位相邻的花园、 ...
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2006年本人与小区物业公司发生侵权纠纷，之前双方签订有《前期物业管理服务协议》，纠纷的情况是，本人接收所购买的商品房后，要求物业公司给房屋通水 管理服务协议中双方约定有如果业主进行装修，双方要签订装修服务合同的条款），本人向物业公司表态，收取装修管理服务费不合理，本人拒绝缴纳，由于双方无法达成装修 ...
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关于房屋买卖的纠纷～买的武汉东湖高新某个小区二楼的房子，当时买的是8000多，现在房价好想涨了一些，首付款已经付了20多万，都有开发商打印的正规 说需要办理商贷合同，现在合同还没有给我们，我之前以防万一，用手机拍了照的，但是照片上只有打印信息，下个月就要交房了，我反对物业在我下面建立公共洗手间，我该 ...
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我在辽宁省营口市中天君临天下小区买的房子，当时合同规定2009年11月31日达到使用条件，可售楼处说已入冬，没有供暖，所以没有水。我们也考虑冬天无法 人支付万分之一的违约金，。我当时也没那样斤斤计较。可是现在，物业催缴电梯费，并告诉不交就停电梯，一些服务也停止。这样合理吗？我想追要违约金，可以不？麻烦 ...
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元。5.宁围镇人民政府委托萧山振亚物业管理有限公司进行宁都花园的物业服务工作。乙方在租用中，须遵守有关规定和公约，为使小区能正常运转，租用人必须一次性缴纳综合 政府要求。11.甲方保证本房屋出租前没有债权债务纠纷。乙方对该房屋已有充分认识，并完全理解本合同条款。 12.本合同一式四份，甲乙双方各持二份 ...
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，该项房屋及其附属设施上没有任何形式的担保物权，没有其他任何形式的权属纠纷或争议，能够按本合同将该房屋的所有权转让给乙方并将该房屋实际交付乙方使用。 第三 权解除合同，要求甲方退还收取的全部房款，丙方所收居间服务费用不退。 2、 若因甲、乙双方未能及时提供证件、造成丙方无法办理过户贷款手续延误时间，由 ...
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盈置业投资有限公司（以下简称开发商）开发的房地产住宅项目大云雅苑的商品房，合同约定开发商在2014年12月31日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套 小区成为问题楼盘。 ②、物业应依决依规收取物业管理费，对前期违规收取的费用需退还给业主。 这是我购房小区纠纷比较详细的资料。 现在因为开发商的种种 ...
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