年成立的，2009年5月才在我本地工商部门办理营业执照，到在2009年1月就开始对我小区开始服务了；请问该分公司在我本地未取得营业执照的情况下与小区建设单位（没有成立业主委员会）签订的合同是否有效，我拒交物业管理费是否正确，法律依据是什么？请律师给予帮助。...
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小区依据物业前期管理合同收取小区停车管理费合理吗？请律师给分析下？...
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因之前小区没有物业公司，租房时没有对物业管理费进行约定，现成立了物业公司，请问物业管理费要归谁交...
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物业管理处不站在业主们的立场上说话——我们这是整幢居民生活小区，不是独立门面房，不得任由开饭店和龙虾馆，油烟噪音、谈笑声、吵闹声和油烟、油污直接 依旧，是因为物业管理处的工作不作为，对我们的合法诉求，置若罔闻。迫使拒交物业管理费成了我们普通老百姓唯一的诉求方式。现向您如实反映事实真相： 1、前年车库被 ...
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物业管理处不站在业主们的立场上说话——我们这是整幢居民生活小区，不是独立门面房，不得任由开饭店和龙虾馆，油烟噪音、谈笑声、吵闹声和油烟、油污直接 依旧，是因为物业管理处的工作不作为，对我们的合法诉求，置若罔闻。迫使拒交物业管理费成了我们普通老百姓唯一的诉求方式。现向您如实反映事实真相： 1、前年车库被 ...
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今年房租合同到期，退押金的时候房东要求我们交物业费，还说合同写着物业管理费按人数平摊，监控费和卫生费每个人每月十块钱，算起来有两千多了，但是我们去物业问的时候发现，小区没有物业费，合同上面的监控费卫生费都没有，但是房东依然坚持扣钱，不然不退押金，请问这笔钱该不该交...
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我所在的小区物业管理费涨价，但是有两个问题：1.业主委员会没有经过业主同意签了协议。而业主委员会和业主代表也不是经过选举的。2.我们小区先开发的电梯房比后开发的同类型房子物业便宜，但是这次所有房子都按2毛涨价。是不是相同的电梯房，同样的保洁，管理，服务。同一个小区应该物业价格相同？...
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我按揭了一套房子，到建成交房时才发现合同上的物业管理费1.8每平米比同镇区的其他小区都要高许多，现在好多业主联合起来抗议和反对。合同上写着暂定1.8每平米，请问这个打官司能赢吗...
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物业管理费里面哪个条款是说明，在该小区内住户停在小区的车被撬，可以得到赔偿的啊？...
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的摩托车停在物业安排的停车小院内（此小院是住房小区的旁院，装有铁门，内有摄像头，24小时专人监控）在晚上6：00被盗，有较为清晰的被盗过程录像。我发现被盗 。我想咨询一下，作为业主该不该找物业赔偿？物业对我说，他们的责任已尽到，不存在赔偿问题。我每月都按时缴纳物业管理费。请您告诉我应如何处理此事？政府 ...
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