小区道路施工合同 -法律咨询房产纠纷搜索

开发商没按规划图纸建楼就交楼使用，且不收当收楼处理

和盈置业投资有限公司（以下简称开发商）开发的房地产住宅项目大云雅苑的商品房，合同约定开发商在2014年12月31日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施与开发商沟通并以书面形式明确给出开工与竣工时间，在小区内公示。 ③小区配套设施建设，包括绿化、小区道路、门禁、边缘环境整治按原规划完善；小区 ...

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关于商品房买卖合同中的不合理条款理解

2、该商品房所在建筑物生活给排水、……邮政信报箱等设施达到设计要求条件； 3、小区内部道路、绿化、室外照明……基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施；如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下第 2 种 ...

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关于商品房买卖合同的疑惑

2、该商品房所在建筑物生活给排水、……邮政信报箱等设施达到设计要求条件； 3、小区内部道路、绿化、室外照明……基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施；如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下第 2 种 ...

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请问黄山颐和观邸开发商该承担违约责任吗？

对于贵司的景观管理水平、景观设计单位的水平和景观施工单位的水平产生巨大的怀疑！ 4、沿六、七楼进户道路中有一水沟，上面盖了几个最廉价的复合雨水打造黄山高品质楼盘之认同和信赖。但我们签订购房合同后呢，各栋楼早早封顶后却按兵不动、进度进展缓慢，工程质量一般，小区景观敷衍了事，高端、精品又如何体现？是不 ...

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拆迁补偿和联建

的，乙方有权阻挡。四、乙方的房屋应同甲方小区房屋统一设计、统一施工、统一验收、统一物业管理。乙方承担施工、材料费用、建成后物业管理费用（收费标准同其他为4.5m路，保证乙方院内道路畅通。四、未尽事宜双方协商解决。五、本协议由甲乙双方和XXX村委共同签字盖章后生效，本合同一式四份，甲乙双方 ...

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业主与开发商的矛盾

合同》与《房地产交易契约》中的面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内 2#908房按合同交付日期是2012年4月30日延期165天至2012年10月15日，但至2013年2月和一的小区景观建设只施工完道路水泥硬化，其它 ...

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我要转门面

施工案交甲方审批,经甲方审批书面同意后方能施工(附个装修管理规定) 5.3 在本合同有效期届满前一个月或在本合同终止前,甲乙双方可对装修或改装日产日清,如发生保洁的一切费用由乙方承担 7.2.5 自觉维护出租房屋,如在小区的安全,P格遵守用电、用水有关规定,按规定配备消防器材,并定期检查维护,确保 ...

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绿化没做就交房合理吗？

还没有确认收房拿钥匙，只是过去检查了质量并且填写了意见单。合同里面写了。“小区内部道路、绿化、室外照明、消防、环卫、及其他商业、社区服务和管理商品房所在分期建设部分应该按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施” 这样是不是代表一定必须有绿化做好了才可以交房？小区一 ...

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开发商交付房屋时不具备交付条件，已接房还可以维权吗？

购买的商品房合同约定2010年10月1日前经建设单位组织验收合格的房屋交付，但小区的绿化只有一小部分、道路均是土路、无照明、无大门，因急需装修结婚用而不得不接房。房屋现已装好，时至今日开发商还在进行道路等设施的施工。请问我已接房，还能以开发商不具备交付条件维权吗？...

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开发商交房违约，且长期不能落实整改，能否要求退房，并补偿

合同约定2014年底交房，但开发商仅在年底发出交房通知，虽然给了“商品住宅使用说明书、住宅质量保证书”（日期未填写），但是经现场查看，截至2015年6月，楼盘所在小区，地面、绿化仍然在施工，连道路都未通，楼宇内消防设施不齐全，无灭火器等消防设施，消防报警按钮无电， ...

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