居民楼下开饭店是否违法

我的住宅是临街二楼，东侧紧邻是一家饭店（新林酒店），我的楼下是一个门市房，该房主曾租给别人开商店，做仓库。2009年新林酒店将其买下，又开成饭店，据说在居民住宅的楼下开饭店需有楼上居民的签字同意后才可，我想咨询一下，是否有这样的规定。另外，如走法律成序应该怎么办，胜诉把握有多大？谢谢...

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