载明的权利人，故原告与房屋登记行政行为具有法律上的利害关系，符合行政诉讼的起诉条件，被告关于原告与初始登记无利害关系的 抗辩主张不符合法律规定，不予采信 申请初始登记。第三人提供的《天津市建设工程规划验收合格证》不能证明房屋已竣工验收合格。不符合法律规定证明条件，不能申请初始登记。但被上诉人在2009 ...
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买的房子，交楼条件：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2.该商品房已取得测绘报告。那么我收房时是不是叫开发商出具这两份东西的原件？这个“建设工程竣工验收备案证明文件”是不是就是“建设工程竣工验收备案表”？如果开发商不提供，我向何部门及何网站可以查询到？...
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。交付条件中写的是：该商品房的交房条件为取得工程竣工验收报告，即该项目的勘察，设计，施工，监理，建设五单位签署的工程竣工验收报告作为出卖人交房的依据。现在到了交房时间，开发商拿不出竣工验收备案表。 据有关部门说，没有竣工验收备案表是办不到房产证的。 请问这种情况下，我们业主应该怎么办？ ...
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建设的“林语半山”项目，经规划建设管理部门批准实施建盖，目前1-8幢152套商品房于2013年6月24日竣工，并向州建筑工程质量监督站等有关部门单位申请进行初 ，合同规定2013年6月30日前交房，但因未取得政府单位出具的《工程竣工验收备案表》，不具备交房条件，于是我拒绝接房。到现在开发商《工程竣工 ...
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楼通知书》，其中提到：您购置的“大云雅苑”住宅小区商品房已具备交付使用条件，即将向您交付使用……。并要求业主根据不同栋号分别在2014年12月31日 部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。 建设单位应当在竣工验收后六个月内向 ...
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。以及根据2011年7月8日发布的《南阳市城市园林绿化建设工程管理规定》第二十三条、城市园林绿化工程竣工验收应当具备下列条件：（一）、完成园林绿化工程全部 在最终决算时扣除已纳入核算的一年养护费。经我方多次咨询第三方审计公司、工程监理部门及园林绿化管理部门得到结论如下：投标文件中养护期一年是指质量验收 ...
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工程开工前，完成以下工作： 办理施工许可证及本工程施工所需要的所有证件、批件，并交乙方副本一份。 工程施工场地具备施工条件，即完成电通、水通、路通、 、乙方按照本合同要求代为甲方行使发包权利，履行垫付建设资金款相关义务后，甲方应依约向乙方偿付垫付本金，自工程竣工验收并达到本合同要求的质量标准之日起三年 ...
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进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。请问条文中建设工程竣工是指经建设行政主管部门参与并认可备案的联合验收吗？整个项目其中的一个小部分（初期样板区）完工，因项目大部分还未开工或在建中，不可能具备建设主管部门正式验收条件，仅发承包双方就该样板区进行内部验收，请问该样板区的 ...
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合格”是指由勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、建设单位对该单位工程质量出具《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》。 四、出卖人应当在商品房交付使用后540 。 五、关于交房的约定： 1、如商品房在合同约定交房日期前具备交付使用条件，出卖人提前通知买受人办理收楼手续，双方同意以出卖人通知的收楼日为 ...
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优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。竣工是工程完工且通过国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有 整个工程其中的一个小部分（初期样板区）完工，因工程大部分还未开工或在建中，不可能具备建设主管部门正式验收条件，仅发承包双方就该样板区进行内部验收， ...
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