我是卖家，签订合同后（北京我爱我家的标准合同）买方一直拖着直到合同签订后65天才做完资格审核，提出网签。中介说因为需要预约缴税及过户，预计需要 15日，16日时接到中介电话说可以网签，可否依据合同摘要6算买方违约？能否追究其违约责任？ 2. 因贷款已来不及，买方想改全款。我们网签可否要求与原合同一致（ ...
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的违约金进行补偿，超出15日有权解除合同并要求违约方支付两倍定金或总款的20% 8、目前买方已支付定金3万元，卖方已向国土局递交土地性质变更申请，但 尽快签订合同收取佣金，签订合同时在未明确相关事项时草率填写了7月15日，并且现在不承认该时间作为过户时间） 2、如果该合同有效，买方是否可以要求卖方立即 ...
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房屋买卖合同。然后中介在超过原协议规定的时间后又汇款了定金给我（我已退回），现在中介和买方修改了部分内容的定金协议（重新改了签定正式买卖合同日期和 这一点加入房屋买卖合同中的补充协议，而不是另外签订私下的补充协议，但这样会造成房屋交易中心拒绝办理房屋买卖手续，请问如果这样，属于哪方违约？是否因为原先的 ...
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法律、法规、规定需满足的其他事项； 3、卖方如果逾期交付房屋超过30日，买方可以解除合同，买方要求继续履行合同的，自最后交付期限的第二天起至实际交付 卖方累计赔偿总额不超过主合同总价款的1%，且为一次性赔偿，包括卖方应当承担的一切违约责任。 “付款方式及期限”：买方应于本协议签订后10日内按卖方指定的 ...
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我家保留了此次电话录音以及之前的短信及微信记录。 根据我们与中介签订的补充协议第四条“违约责任”的第三点： 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约， 意思表示是否符合补充协议中的第二点，拒绝购买该房屋的情形？如果符合？合同是否已经因为买方违约而失效终止？ 原买家如果起诉我家，是否会得到法院的支持？...
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日，买方终于能回国了。这个过程买方已经明显违约，但我看了相关合同条款，只有90日内必须过户，如果超过90日双方必须另行签订书面补充协议。并未说如何处理违约 然而补充协议上有一条写着：双方签订买卖合同后任何一方违约，均需承担违约责任：1.卖方违约定金双倍返还；2.买方违约已付定金不予退还。本协议具有同等 ...
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因合同无法达成一致，如果要求开发商退回购房定金。 已与开发商签订商品房认购书，其中约定买方需在七日内与卖方签订正式商品房购买合同。且，认购书约定：买方已 修改条款的，则视为买方违约，所收定金不予返还。但事实上销售并没有给我看合同样本，也没看相关资质。这样的话还能把定金退回来吗？卖方已将商品房购买合同 ...
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因合同无法达成一致，如果要求开发商退回购房定金。 已与开发商签订商品房认购书，其中约定买方需在七日内与卖方签订正式商品房购买合同。且，认购书约定：买方已 修改条款的，则视为买方违约，所收定金不予返还。但事实上销售并没有给我看合同样本，也没看相关资质。这样的话还能把定金退回来吗？卖方已将商品房购买合同 ...
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因合同无法达成一致，如果要求开发商退回购房定金。 已与开发商签订商品房认购书，其中约定买方需在七日内与卖方签订正式商品房购买合同。且，认购书约定：买方已 修改条款的，则视为买方违约，所收定金不予返还。但事实上销售并没有给我看合同样本，也没看相关资质。这样的话还能把定金退回来吗？卖方已将商品房购买合同 ...
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签订的协议由买方负担的中介费会不会要求我承担？在和买家签订中止合同注意事项是什么，怎么防止后顾之忧。另外我当时的房产证押在中介那能要回来吗？如果要不回来是否可以 当时还有一个托管订金1万元在中介那，也能要回来吗？但是有说我是违约方，是因为我违约导致中介收不了佣金，中介有权追诉我赔偿，到时我再次卖房时， ...
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