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最近准备购买一套尚未领产权证的二手房,买卖双方在中介所签订了《房产买卖合同》(中介所自定格式,不是网签),因卖方还需要去办理房产证,签约时 相当于购房款万分之三的滞纳金,如逾期十五日,仍不能履约,视为根本违约,另一方有权解除本合同。如买方违约,所付定金不予退还,还应向中介交纳双方的佣金;如卖方违约, ...
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义务,双方同意在签署本协议之后4天内签订正式的房屋转让合同。届时,如果买方未能依约签订房屋转让合同买方交付的定金不予返还。卖方同意将不予返还之 需向乙方支付约定的居间代理费。如买卖双方任何一方单方擅自解除本协议的,则违约一方须向中介支付买卖双方与乙方约定应付的居间代理费。 还有解除协议相关的条款, ...
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与购买房签订《房地产买卖居间协议》,其中有一条是当丙方(卖方)接受甲方(买方)提出的购买条件而签署本协议后,甲、丙双方需积极履行本协议中约定的义务,双方同意在签署本协议之后(10)天内签订正式的房屋转让合同。届时,如果甲方未能依约签订房屋转让合同,甲方交付的定金不予返还。丙方同意将不予返还之定金 ...
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卖房签三方协议,约定签合同日(8.30)也是付首付日,签协议者A不在场,我签合同时发现买房人名字换成原协议签订方的儿子B,(之前 变更? 4、 能否说买方与中介串通,隐瞒买方信用情况,合同签约人换人的情况,损害我的权益呢?从而,说合同无效呢? 5、 如果真是我违约,我不想支付全额中介费,只想付一半, ...
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行为于我无关; 4、 中介费要求退还,交易高峰期因买方造成的损失给于一定赔偿; 5、 如果房价下跌,由买方原因导致延误正常交易,造成的经济损失,给于赔偿 ,因为买方未交齐房款,合同才未能继续履行,故不同意承担违约责任。 12、 根据《买卖定金协议》第四条:若买方违约,上述定金由卖方没收。 13、 根据 ...
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具体的付款日期,导致买家一直拖着不做房屋的正式买卖,拖到现在7个年头,中途也与买方沟通协商,买方也曾多次口头承诺过会尽快支付房款做正式房屋买卖,但现在由于 定金,在此想咨询下各位律师签订了未做具体房屋买卖付款日期的定金合同买方拖了7年之久,该合同还算有效吗?买方有无存在违约责任?如果解除该合同是否 ...
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购买一套二手房,房屋买卖合同如下: 卖方:*** 买方:*** 经过中介方协调,在公平自愿胡基础上,甲乙双方就房屋买卖事项,一致同意签订合同条款如下,以此共同遵守。 一 改变屋内的固定设施,交接时结清交房以前的有关水电物业等费用。 四、违约责任:乙方付清全部房房款后甲方交房,如甲方不按时交房,每逾期一 ...
//www.110.com/ask/question-334094.html-了解详情
卖方迟迟未去还贷,说要不卖了。合同违约责任:买方违约,不得向卖方索还定金。卖方违约,定金双倍退还给买方违约方还需赔偿另一方成交价10%的违约金 赔偿买房,双倍定金还是成交价(100万)10%还是双倍定金加成交价10%。如果买方起诉卖方需提供哪些证据?需要向司法部门申请哪些保护(资金监管.财产保全?) ...
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地自建房子,暂无办出房产证。因经济紧张问题,以150万的价格出售给买方,双方签订《房屋买卖合同》一份,约定:买主在2016年年底前分三次付清卖方150万。第一 。我想提问的是,1,对方属于违约么?我有权终止合同并拿回房子的使用权么。2,如果拿回房子使用权,我是否需要退还给买方第一次收款的50万呢。可我 ...
//www.110.com/ask/question-3513248.html-了解详情
,甲、乙双方在平等 、自愿、协商一致的基础上 ,就乙方向甲方购买房产签订合同 以资共同信守执行 。 一、甲方自愿将坐落在 房屋出售给乙方,乙方在充分了解 家有证一个月期限),超出一个月,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金和支付房款人民币叁拾捌万元整。 3、乙方没有 ...
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