今年年初，我老公背着我把房子卖了，房产证上是他的名字，所以他偷偷卖了我都不知道，现在房子已经过户给买家了，现在就要我们交房，这是我们婚后一起买的，一起还的房贷，他没经过我的同意就把房子卖了，我想问他们的合同有效么？现在房子涨价了，这些钱我们买不起同样地段的房了，我可不可以要回我的房子？...
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他那么久，他也不愿付现金，说不是他的原因。而且我房子已经过户给他了，他不去搞贷款，我该怎么办啊？ 帮我看看，谢谢了。标题写错了,我是卖家，是买家贷款没批准下来...
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号说接到上级的通知，放贷要排队，额度减少，不确定什么时候可以放贷拿到钱，买家一直催着过户，可是银行放贷时间不确定，等于我拿不到钱，40万的款半年利息也不少 贷书银行总归要放款的，只是时间的问题，可是这对于卖家来说不公平啊，因为房子已经过户给买家了，钱还拿不到，想请教这种情况下我到底该不该过户，过户了这 ...
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二手房已经过户,买家在工行贷的款，但贷款银行在准备放款给我时，发现买家刚刚又在其他银行贷款7万，因此工行要求买家先还清这7万贷款，然后才能把钱 我。但是买家现在没有钱，这样耗了快一个月了。请问我的损失怎么办？工行在同意贷款前，没有发现买家还有一笔贷款吗？到了要放款的时候才说有问题，买家要承担什么责任？...
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卖家，合同约定2月28日交易过户当日买家付我们11w。现在买家贷款到3月16日才批下来，已经超过七天。我们想单方解约。3月10日已给买家书面解约声明。请问现在我们能解约吗？ 付款补充协议中有一条：贷款批准后7天过户。现在买家说他没违约，因为他会在贷款审批下来7日内去过户，并付我余款 ...
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不熟悉而导致操作失误——签错名字），1月15日在房管局办理房屋交易手续，目前已经过户给买家，1月24日房产证已出，据中介说，尾款要2月底银行才能完成手续 并只规定了买卖双方按时提供资料和首期，而未规定银行这方面的事，我能否就此断定为买家违约？而向我支付逾期违约金？（卖家及时提供了全部资料，而买家也按时 ...
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房屋买卖合同上写明2010年11月20号买家付订金一万元，11月25号二次付款29万元同时我配合完成房产过户，第三次付款（结清所有房款）时间是我搬 我确实已经交房（法院能认同证据）。 （3)我能不能现在将钥匙给中介证明我已经交房,但是我担心钥匙给了中介,而我并没有拿到钱,中介和买方串通一起说钱已经结清 ...
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合同约定的情况是：过户完成后卖家办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。(过户完成已经有两个月时间,银行迟迟没有放款).买家认为不是他的责任,请问我能起诉买家吗？...
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贷款买我的房子，房款一共26万，（我们去售楼处办的，房子现在还不能办房产证）买家实付我首付款15万，在什么协议也没签的情况下，我和买家中介人员一起去的售楼处更改购房合同名字，售楼处也知道买家贷款的事。但是后来买家贷款办不下来了，而我的房子已经过户给买家了，买家现在不认账了，不给我剩下的11万 ...
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房子交付给买家使用，因为房产证没到两年所以到16年2月才过户给买家。但到了16年4月未，买家联系我说:楼下的新业主4月搬进来住后发现厕所天花向他们 问题，我当时并不知道有漏水或者可以说房子当时是没有漏水的。而且从交房子到出现问题已经过去了整整10个月。所以我认为在15年7月我交楼时房子是没有任何问题的 ...
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