受人在自房屋交付使用之日起90日未能取得房屋权属证书的，开发商应当承担逾期办证违约责任。我们小区的开发商违约了，当时有部分业主找开发商商讨要到了这笔违约金，但 请教下，这种情况起诉还有意义吗？根据合同算了下违约金，大概八九千，我愿意拿出一半的金额作为律师费，也能再联合小区其它业主一起起诉，有愿意的律师 ...
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、合同约定：购房合同关于产权登记的约定：出卖人应当商品房交付之日起60日内将符合办理房屋权属登记的资料提交产权部门办理该房屋的产权证书，因出卖人的 使用证要在房产证领取后20日内才能办理完毕。 4、问题：按照合同约定，开发商在办理产权证的时间上是否违约？是否需要承担相应的赔偿责任？如赔偿金额如何计算的 ...
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正式的聘用协议，但体检前就签了就业协议，协议上有规定如违约需承担违约责任，违约责任是交6000元的违约金，现在交了辞职申请，学校领导批了，交到教育局，教育局 开会决定，等批下来才可以提档案。我想问，我还未签正式的聘用协议教育局辉批辞职吗？不批应当怎么处理？批了是否要交违约金，档案依法能归还吗？现在正在 ...
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合同中押金是说“租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 但违约责任没有 原文：合同补充协议上说 合同到期前乙方需提前两个月通知甲方是否续签下一年的合同。如不续签，乙方需配合甲方每周一次带客户看房，时间由双方协商。如 ...
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市场价的1.55万每平米低了在2.5仟至3仟元。这种由于过失签的合同是否可以推翻合同而不用承担违约责任？ 急！盼回复！谢谢！首先感谢各律师的好建议 合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 来要求撤消合同呢？ 在中介通知我去签合同后又打来一次电话， ...
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合同法121条：当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 我有一套 法院会支持我还是支持下家啊？ 另外，由于现在房价上涨很快，对方如果提出要我赔偿房价上涨的这部分钱，估计也好几十万了，我赔不出怎么办？另外我老公不肯赔的，他 ...
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是起诉开发商逾期交房还是起诉合同无效好呢？ 附：合同部分条款 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 （1）逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付 、一年的解除期限已过；3、可以起诉要求开发商承担违约责任。现在的情况是：我妈与2013年3月29日与律师签了合同，要起诉解除购房合同，预交律师费5000 ...
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开业、以参股或合作等方式参与他人 开业或幕后指使他人开业等情形。 （二） 乙方的竞业限制期限为 3-12个月，自劳动合同解除或者终止之日开始计算。 （三 违约责任。 （六） 乙方违反本条约定的，应当承担的违约责任为：违约金额为乙方在甲方离 职前三个月平均月工资的20 倍。同时乙方须返还甲方已经支付的竞 ...
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我在某商城购买了件衣服，但很快就后悔了，要求退货。经过长时间的争吵后，商城同意退款，但为了此事不影响声誉，要求我写一份不向他人透露的 107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”请问如果我违反了，会有什么后果吗？赔偿声誉损失 ...
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律师您好 租赁合同中甲方自己写的违约责任里：如果甲方违约提前终止合同，租金、保证金等应当全部返还给乙方，并承担相应的赔偿责任。这一条款，我们是否可以要求甲方返还全部100%租金、保证金。受不受违约金最高不超过总金额30%的限定，另外，此类案件律师代理费是怎样收取的？...
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