交接确认单”无效，才可要求开发商支付延期交房违约金吗？因感觉证据问题“确认单”无效有难度。未请律师。哭。我依据什么可以诉求精神赔偿？ 请诸位老师详细赐教。谢谢！ 时在办手续、它们不准，不给我“两书”及钥匙。至今未见房屋。至今不能入住房屋，造成生活不便、精神损失（它们还威胁我）。怎样才可以要求精神赔偿。...
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我的购房合同签订的交房日期为2009年10月31日但至今未交，请问违约金应该怎样才能让开发商给予赔偿...
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我在云南昭通买了一套房子，总房款24万，正在按揭，开发商已经推迟几个月交房 了，按照合同应该每天赔偿我们已付款的万分之三，我算了一下一个月大概是2000多。可开发商说是要按照当地租房的水平来赔偿，也就是每个月赔600，请问我们应该怎样维护自己的合法利益...
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房日期为2009年5月，我们有没有权利要求开发商赔偿延期交房的违约金？感谢各位律师的帮助，至今仍未签订合同，怎么认定合同有效？如果在我起诉之前开发商取得商品房预售许可证，属不属于欺诈？能不能要求开发商赔偿损失？开发商应当承担哪些损失赔偿？我怎样主张我的权益不受侵害？谢谢！...
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中赔偿约定是延期90天内每日按已交房款万分之一赔偿；延期超过90天，买方可以退房，给付已交房款万分之零点五的违约金。买方要求继续履行合同的，每月按已交房款 这样的合同条款合理吗？时间越长反而赔付越少了！现在还不到90天，我应该怎样维护我的利益？要求他增加补充协议对我的赔付进行修改合理吗？违约金按90天 ...
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我买的那个精装房，合同是6月30号交房。开发商也按照合同日期通知我接房，但我去验房发现很多很明显的问题需要整改，给他们罗列了一系列整改问题，他们也签收了 问这段时间的算不算开发商未按交付标准导致业主延期接房？这延期接房的违约金是不是该开发商赔？按每天的百分之几赔偿？还有规定的从6月30号开始算的物业费 ...
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2011年1月31日交房，可开发商直到2011年8月3号才通知验房，合同规定延期交房将按房款的万分之一赔偿违约金，可直到如今（2012年6月20日）开发商拒赔违约金，况且当时交房时开发商既没有给业主提供有关单位的验收合格证，更拿不出竣工验收备案表。再就是合同上已写明基础 ...
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你好，我12年买的房子，合同是13点中要交房的，到现在都没有交付，理由是还没有达到交付标准。合同中只提到了延期每天万分之一的罚金，其他没有讲，未执行合同的话只能通过仲裁，请问1我该怎样解决这个问题，退房或者交房赔偿违约金？2，是不是不交房我就一直拿不到违约金？谢谢...
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您好，我在日喀则买了一套住房，买房时合同上写的2016年12月31日前交房，若未按时交房开发商向业主按日赔付房款万分之五的违约金，但一直延期到现在还未交房，近期通知说去验收签字，经交涉开发商不愿赔偿违约金，请问怎么该怎样维权？谢谢您的答复！...
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房子必须签订一份认可协议，大致内容就是认可开发商延期交房的行为，违约金只支付30%，还是打的欠条。如果不签就不给交房。我现在急着想住这房子，但开发商太缺德 约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第2种方式处理： 1．出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2．公共部位装饰、设施、装备以实际交付为准。 第十 ...
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