已有23年,超过20年,现在起诉2013年核发的国有土地使用证是否超过时效.1994年建设用地许可证也是(1994)的《建没用地批准书》是国土资源局核发的, 《国有 和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，为保护土地使用权人的合法权益，对土地使用权人申请登记的本证所列土地权利，经审查核实，准予 ...
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物权法第183条：以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 我的问题有两个1、183条中说的 其占用范围内的建设用地使用权 是指的房屋基底面积还是厂区内的所有面积？ 2、土地使用权随之抵押，可不可以体现价值。只能是随之抵押不体现价值吗？...
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人、买受人按本合同约定配合办理房屋权属转移登记办理前，可以自行将建设项目用地使用权或在建工程设定抵押，无需另行通知买受人。主要是之前置业顾问给解释是制式合同，第 一两个月还未签合同。我现在想搞清楚法律规定开发商正常的程序是怎么样的？抵押这个状态合法吗？合同里边那一条补充的是否合规？拜托各位专业人士指名...
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交付余下400万元现金给甲方个人名下，甲方保证对所转让的股份，没有涉及任何的抵押、质押或担保，否则由此所引起的所有责任由甲方承担。甲方交付给乙方有关 定性后有这么多的案由可以认定的吗？？法院有依据此协议书可以定为建设用地使用权转让合同纠纷吗？依据此做出判决日丰公司名下土地22138平方米过户到谢强个人 ...
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人按本合同约定配合办理房屋权属转移登记办理前，可以自行将建设项目用地使用权或在建工程设定抵押，无需另行通知买受人。 想咨询下这个条款的意思是在我网签备案后开发商还有权力把房子再做抵押吗？这个条款属于无效条款吗？希望您能帮忙解释下，谢谢。...
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此次十八届三中全会 出现了新词叫土地流转 我想问下 关于土地流转三项最基本的用益物权的变化 （土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权）是怎么变化的 是不是宅基地使用权和土地承包经营权可以抵押 或者买卖 还是怎样 党代会实在听不懂 求只会律师给解答下 谢谢...
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想咨询有关二手房是拆迁安置房的买卖问题。想入手的二手房权利类型是“国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权”，土地权利性质是“划拨/动迁房”，用途是“城镇单一住宅用地（ ”，房子是12年建造的，登记时间是16年8月，请问这套房子需要缴纳土地出让金吗？土地是不是国有土地呢？以后可以将房子作为抵押贷款吗？...
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我家在城里盖了一套房，是很久以前盖的，那是可能附近都很贫穷，现在发展起来了。我家是城镇户口，这套房子有房产证，也可以抵押贷款，按理来说不是小产权房。我不明白，难道我家房子属于商品房吗？可父母对我说房子可以永久的传下去，商品房的建设用地使用权是70年吧？我家房子到底属不属于合法房屋？...
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预征收土地通知之日起，被征土地的所有权人和使用权人不得改变土地用途和地上建（构）筑物现状；不得买卖、出租、抵押、新建、扩建房屋和其他设施；不得抢栽、 应当按规定向被拆迁人进行补偿，被拆迁人应按要求向征地拆迁单位提供合法有效的建设用地、建房批准证件等证明材料。 第二十二条 自接到预征收土地通知后，被拆迁 ...
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走了耕种田。对此，我们问村长韩成哲，我们为什么要办建设用地，村长说建设用地的地是我们的，但使用权是禧龙陶瓷的，因为当时办手续的费用是禧龙陶瓷给 失去，以后我们的生活该怎么办？ 2000年村长姜信泽把我们村的97600平方米的建设用地以担保的形式抵押给银行，给禧龙陶瓷贷了一千万。（哈政土抵字【2002】 ...
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