月签订了正规的"商品房买卖合同",而且已缴纳完所有费用,因开发商延误办"房产证",于2012年5月才拿到"房产证".开发商同意按合同违约规定赔偿3万元,但如我要现金只能 赔偿的时间段内都是我的名称,赔给我就行了.但开发商说怕现有的(即丙方)房产证拥者告法院,所以开发商拒绝赔给甲方(甲方是仅与开法商签的 ...
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如果我写成“此房子有房产证和土地证，如没有两证退还房款。”那样我就输了。办到于办不到那是你开发商的事。我看是你开发商故意不给我放在里面去审批。 也同意。 麻烦各位律师在百忙之中提出宝贵的意见，我应该怎么办？谢谢！ 一;我坚决要我那地方可以吗？ 二：换置另外商铺给我也同意。 三：我坚决不要退还房屋款，我 ...
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我们小区业主在买房后给开发商办房产证的钱，开发商赌博后输钱多年，无力支付办证费用，怎么办？多次找开发商，但他说现在没钱，我们都有购房合同，但自己 还，这种情况不多，多数在观望。也有2年前就拿到房产证的业主但很少，这种业主开发商*不起，所以提前办理了。现在开发商的家让赌博时的债主封了，自己跑走了。我们 ...
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日、购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 贤凤律师给我们一点意见！我们是广西桂林全州的。要是办不到房产证那我们的房子装修一切费用要怎么办？是否有补充？目前很为难。怕建筑商品房开发商不办证， ...
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年底前开发商要为我办好房产证。但是直到现在开发商一直也没给我办出房产证。我到房管局去询问后，才被告知我的房子已经被开发商抵押给了银行。请问这种情况下我该怎么办？开发商是不是构成欺诈？如果要求退房开发商怎么赔偿？如果法院判定赔偿了，要怎么执行？...
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权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如应出卖人的责任，买受人不到在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1项处理： 1、买受人 的2%向买受人支付违约金。 我的问题的，房产证还没有办下来，但是现在可以随时办下来，开发商加急给我办出来了怎么办，不过办下来也是逾期办理的，这样我还能退 ...
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开发商办理“开发票”的完税手续及“房屋所有权总证复印件”这些开发商根本不可能给我提供的资料----实际上是转了一大圈我又回到了起诉前的路。如果当初就可以办，我又何必起诉开发商？？ 我该怎么办？拥有一张自己的房产证的梦怎么实现？...
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我在2013年买了一套商品房,买房时五证就不全，当初开发商说是大产权，房产证没问题可以办的到。本来按购房协议今年3月份交房，但是也不知道什么原因到现在都 想问，如果去法院起诉，流程复杂吗？会不会今天开庭，明天开庭。而且一拖就是好几个月。我在深圳上班真的拖不起。 如果法院判决后他们还是不给钱，怎么办？...
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证费10元），而且房管所开了张出证费的发票给我们，现在小孩子上学需要房产证明，但开发商还没办理房产证。开发商要求再交260元的房产测绘费，说是现在房管所 互推，开发商说今天再不交这260元，房管所还要追交其他钱。国家不是规定今年底之前都可以办房产证，明年才不出房产证，改出不动产证？我们要怎么办才能办到 ...
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，属于双违项目。该项目暂不具备办理房产证的条件，政府建议房地产开发有限公司尽快完善相关手续。我想问的就是，目前开发商不在我们本地了，这样的情况我们业主该怎么办，我们找谁能解决问题，这明显就是政府推诿给开发商，开发商跑路躲避问题。难道政府就没有办法治理这中情况么 ...
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