我买的顶帐房没有产权商品房买卖合同有不动产发票有契税也交了！开发商不换契税发票！咋办钱已经给了债主！给了14万！剩下的打了欠条！债主起诉了我！法院说是民间借钱关系！买房子的钱成民间借贷了咋办...
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我刚签订了，商品房买卖合同，关于产权登记的约定中,买房人由于开发商的问题,不能按时取得产权证书的赔偿方案中,买受人不退房的,出卖人按已付房款的0.01％向买受人支付违约金,我想问的是如果我到时候拿不到开发商所承诺的房产证，那也就是说他赔给我几千块钱就完事了嘛？...
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2012年8月30日手填了《商品房买卖合同》首付了27万，贷16万，40日内交付给银行贷款资料，交了担保费用。可是2012年年底问银行怎么还没放贷，银行说开发商有一个证没有给银行。一直拖到2015年6月3日，开发商打电话说让去另一家银行贷款。可是我去年失业了，不想买这房了，能办理退房，要回首付吗？...
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注明:此图仅为示意说明，不作为合同要约及依据。最后写了以为商铺店招分配，客户在签订商品房买卖合同时已知晓，客户签字，邻居现在拿开发商这单子，起纠纷，一排 话更正下（最后写了以上为商铺店招分配，客户在签订商品房买卖合同时已知晓，客户签字），另外请帮忙给出相应法律条款，法官要是问当初为什么签那张单子该怎么 ...
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近期买的房，签完了合同发现补充协议有了这条，不知道怎么办，现在办理按揭时间都很长，难道我真的要给开发商违约金么？时间到了开发商是不是要书面通知我？ "在签订《商品房买卖合同》60日内 无论何种原因导致按揭贷款未到出卖人账户的 视为买受人违约"...
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（已有房主，房主不是以他自己的名义买的房，而是以他亲戚的名义买的房，现在他与他的亲戚签署了卖房委托书） 2、是以开发商名义卖给我们）房产证还未 更名手续 4、更名收取2万，中介收取9千。现已将《商品房买卖合同》签了，说是尽快将首款交齐，才将合同更名并交于我们 询问：委托书可具有法律效应？ 房产证还未 ...
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名字。所以我老公名下已经两套房产，国家出台了限购政策，按国家政策规定不允许购买第三套住房了。开发商说给我们办假离婚，说他们那都是这么给客户办的 顾问一再催我们买房，我们也是为了将来给孩子上学考虑，稀里糊涂交了首付，但是还没和他签定正式的商品房买卖合同，后来我觉得这样做不符合法律规定将来会有风险，想退掉 ...
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2019年2月同售楼处签订房屋认购协议书，并交纳认购人民币42万元。至今开发商不给签正式《商品房买卖合同》，多次催促，均以各种理由借口，一再推迟！特此咨询，望解决为盼！...
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商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** 三 款的万分之十，超过3天自动弃权定金不退！ 十二、按揭付款方式：在签订本合同时，必须要付清首款给甲方。俞期一日需交滞纳金为总楼 ...
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