未给李某某开具发票也未办理房屋确权手续。2012年李某某将此写字楼转让给王某，收取价款45万元。李某某向开发商申请将原《商品房买卖合同》的名字变更为王某并办理了房屋确权手续。请问，对李某某与王某的这种交易行为该不该征税？如果能征税，李某某应该缴纳什么税？谢谢老师 ...
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将其房产及预交的办证费用全部转让给了我(总价53.5万元,并已结清了全部房款),开发商当场收回了原来与陈先生签订的《商品房买卖合同》和购房款收据原件；我与 合同也是38万元。二是退还我所谓营业税（14299元），因为我不是出售方，开发商也没有出给我任何营业税发票。共计应退：15万多元。恳请律师帮我解答 ...
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我买了一间商铺，付完全款，开发商迟迟不签订商品房买卖合同，现在我手上只有一份购房协议，请问购房协议有没有法律效益。不签订买卖合同的问题到底出在哪，有没有可能我受骗了？还有一个问题：开发商说前三年我的房交给他们统一经营管理，每年支付给我房租，我现在担心的是如果到时候我不能拿到承诺的 ...
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一份认购书，并交纳定金，事后发现认购书没有注明何时签订《商品房买卖合同》，一再追问下，销售人员说，房子抵押给银行了，要等解押才可以通知签合同的时间，要等 为我解押房子！我很气愤，没有答应，这和当初说的完全是两回事呀~！这完全不是按照正常程序办事，我怎么能答应呢？ 如果，现在我要求退回定金，是否能要回 ...
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》时一并提供银行按揭资料，逾期超过7日不提供银行按揭资料或逾期不签订《商品房买卖合同》时，出卖人有权将该房产出售给他人，对买受人交纳的首付款不予退还 房。 好心人帮我看看存在什么问题。 1.哪些对自己不利？ 2.协议书有什么不对吗？（我个人觉得都是对开发商有力的） 3.如果我选择转让会怎样？该怎么办？...
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去年12月份在遂宁市蓬溪县以按揭方式订了一套商品房，首付给了22万，也签了房屋买卖合同，今年2月在银行办理了相关手续，就等银行放款了，可是 退房了，6月底开发商代我们到银行和房管局办理好了退房手续，可开发商迟迟不退我们房款，之后开发商却说这种情况属于我们违约，要付总房款10%的违约金. 我想问一下受房 ...
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期房，交首付时，开发商说11补签正式合同，现在说年后再说，我不想要了，能退吗：我们的临时协议如下：请专家给分析一下………甲方：某房地产开发有限 甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证，而乙方又选中了甲方所开发的房子，故乙方为保证甲方日后与其签订该楼房的预售合同或买卖合同，经双方协商后，同意 ...
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