近日突然发现开发商在2010.9已经将该套房屋出售给另一位海口居民，目前双方均持有购房合同。但是现在找不到开发商了，我应该怎么办？ 另外，琼海市房管局是否也有一定的责任？谢谢各位的解答。经过查询，我方在琼海市房管局有商品房预售合同的备案，另一个购买方应该没有。对方表示会向开发商索赔双倍 ...
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，还没有下房产证，但是半年后房主不卖了！ 房子是2010,年12月份买的，房主只有购房合同（房产证大约半年才能下），房主给开发商交的是30%，现在房产证马上 。当时找的中介，约定房产证下来之后就去房管中心过户，如果不过户就赔偿房子的全款为违约金。 我现在不知道怎么办了？ 我刚才在网上查了查，预售合同（ ...
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你好 我想问问因为房子问题 我在买房子时签的是购房协议 但是在签正式购房合同时我发现 现在的房屋面积比原先的协议面积大了十来个平方 我提出退房退钱但开发商一直不给办理 在法院也开庭了 开庭中经法官协商 我也同意庭下调解了 但被告一直不找我给我调解 怎么办 我下一步怎么做...
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请问一下，我买了一套房子，购房合同有了，房管局也备了案，可是我的购房收据不知道让他们收走了，还是丢失了，叫开发商给补，他们也不管，请问怎么办，有法律效应吗？...
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我房产证和土地证。现在我们打算提取公积金，但是没有购房合同和发票，向开发商要，他们也不给，就说没有。当时房款是分两次给的，首付一部分，房证下来结清剩余部分。遇到这种情况怎么办？谢谢了，希望能帮忙解决！ ...
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本人买了一套住房 购房合同是按揭 现在开发商不按合同里的条款付款 还逾期一年交房 必须交够购房的60%才给钥匙而且按揭也不是合同中的年 说是5年 现在没10年的 我们该怎么办...
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天又交了部分首付准备签合同（销售人员说必须交首付才给合同），结果发现合同还有补充协议，基本上是霸王条款。我不想签，但是开发商也不肯修改合同条款，现在僵持着，我该怎么办？另外定金协议中有一条说明乙方已看过买卖合同样本及附件，且对文件中权利义务约定没有 ...
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并且拿到车位后开发商也给开了正规发票。 但拿到车位后开发商一拖再拖不给正式合同。去房产局因资料不全不给办房产证。现在已经过了不少年，听说开发商因当初盖房子欠款拿我们不少人车位抵债去了，所以一直拖着，请问该怎么办呢？购房协议中没约定办理房产证期限之类的。基本上只是 ...
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商品房销售管理办法》《商品房预售管理办法》和拟签订的《商品房买卖合同》{注：销售人员给我看了别人签的合同}及其附件等文本文件，双方均同意在被协议约定的时间内履行 情况下我必须签合同吗而且不能提出异议？我要是对合同提出异议不签合同能要回定金吗？他有预售许可证，我去签合同提出修改条款开发商不同意怎么办呢？...
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我于2011年购买某人1套住宅房，因当时开发商房产证未办理，我们双方签了一份购房合同。现在开发商办出房产证了，上个周我联系卖方办理过户手续，卖方答应这个周过来办，可是卖方关掉手机，我打他手机一直关机，卖方不来办理过户手续我该怎么办？...
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