整（￥600000.00），买受人在接到开发商电话或书面通知3日内办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能按上述约定时间内办妥银行按揭贷款手续的， 人支付违约金，并应支付已发生的相关费用；出卖人无故解除合同，除退回买受人已交付的购房款外，应按房屋总价的10%向买受人支付违约金。 二、 买受人选择 ...
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吗？合同中有一条写着：“开发商于2012年7月31日前，将符合上述条件的房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的 ，按下列第3种方式处理：3、予以 日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第1种约定，追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息 ...
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我买了一套商品房，开发商一直说没拿到大产权证，不能给我办房产证，我仔细看了一下购房合同上面关于产权登记的约定，上面是这样写的： ------ 第十五 买受人收取额外费用。 如因出卖人的责任，买受人不能在约定期限内取得房地产权属证书的，出卖人自逾期之日起每日按已付房价款的万分之1向买受人支付违约金。逾期 ...
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条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理。 1,按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过90 协议进行还贷。若买受人擅自违反协议不能按期还贷达三个月的，视为买受人自动放弃购买权，出卖人根据银行已有的授权有权收回该套房屋，出卖人从买受人所交付 ...
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出卖人应当在商品房交付使用后__90__日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产 小区建筑区域内与某住宅单位相邻的花园、楼宇屋面，由该住宅单位的买受人按合同约定享有使用权，该面积未计入产权登记面积。该住宅单位使用的花园、楼宇屋面的 ...
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该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。 3.甲乙丙三方共同参加房屋的交付手续，甲方按合同规定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单 方通知为准）逾期一日按合同总价万分之五支付滞纳金，逾期超过十五日按违约处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按套计价，不因面积做调整；因开发商面积误差多退少 ...
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第九条出卖人逾期交房的违约责任。按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过5日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 不能顺利进行等。交付房屋时间可顺延，但不能超出有效施工期6个月。 合同就是这样的，请问我能拿到违约金吗?谢谢我与开发商多次交涉，开发商以附件补充合同，交 ...
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办理入户手续。开发商安排的办理手续的流程是要将所有需交费用交完后方能验房。本人在交齐所有费用后，验房时发现7层阁楼有严重漏水情况，遂未从物业手中 日降雨后我于24日再次去房屋检查，暂时未出现漏水情况。 根据与开发商签订的商品房买卖合同规定，如出卖人未按合同规定的期限将商品房交付买受人使用，买受人要求 ...
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整（￥600000.00），买受人在接到开发商电话或书面通知3日内办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能按上述约定时间内办妥银行按揭贷款手续的， 人支付违约金，并应支付已发生的相关费用；出卖人无故解除合同，除退回买受人已交付的购房款外，应按房屋总价的10%向买受人支付违约金。 二、 买受人选择 ...
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本人购买的期房，合同上写明2016年6月交房，如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，出卖人应向买受人 人提供的资料报产权 登记机关备案。 如因出卖人的责任，买受人不 能在规定期限内取得房地产权属 证书的，双方同意按第3项处理： 3、买受人须交清所有款项，办妥相关 ...
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