尊敬的律师您好！ 开发商的购房合同，交完首付之后，一部分是 政府的原因 政策上导致办理贷款流程缓慢，一部分是开发商提交资料不齐全导致无法顺畅办理贷款，那长时间办不了贷款，开发商如果以客户办不了贷款无法履行合同为由 称客户违约，我们该怎么办...
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次购房时所产生的房贷记录,如用夫妻二人的名字签换的新房合同,再去银行贷款属于二套房贷款,利息及首付都比以前更多,60%的首付无力支付,以后房贷仍是由我们夫妻二人支付,所以开发商建议用公公的名字去办理房贷,老公答应还完贷款后加上我的名字,可是如果在还贷期间夫妻离婚怎么办?这种情况下我 ...
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我在保定买房，是北京的公积金，已经交首付了，在办理公积金贷款的过程中由于河北新政策必须要在缴纳地北京开具公积金公章，可是北京这边是不允许开具公章的，凡事都是业务章，但是保定不受理，无法进行公积金贷款，我要求退款，开发商说我违约，要让我交纳10%的违约金，这个我应该怎么去维权，十分着急， ...
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我买的房子，在银行办理按揭贷款，一切材料都已提交上去，说是等着审批，还没放款； 请问，在审批期间，我能撤销贷款吗？还有，假如贷款审批下来，是不是放款的时候还得要我本人去签字呢？还是银行直接把钱打到开发商那里？...
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9点之前在去哪里签订合同在交钱。在此期间我应为去办理贷款跑了很多家银行，银行都说我带不了。我没办法找到开发商协商可以退我定金吗？开发商给予很肯定的答复说不买就退不了。后来我在5月18日又到楼盘哪里与开发商协商的时候无意当中看到他们商品房预售许可证上面时间是2013年5月15日请问下我的2万元 ...
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本人在武汉2016年元月付完首付，办完网签合同流程，纯公积金贷款50万，3月底因政策调整，贷款额度只有40万，想配合解决问题，申请组合贷款，开发商不同意，强制要求我办理商业贷款，请问开放商违法吗？...
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我正在申请公积金贷款，但是公积金中心告诉我会在办理完公积金贷款后一个半月左右放款，咨询了售楼员 开发商是否要求了公积金贷款到账时间，他们答复只要给出明确的到账时间就可以了，我现在担心开发商会在公积金没到账期间说我违约，我应该如何保障自己的权益（注房子可能刚刚封顶）...
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开发商逾期办理房产证，合同约定自交房之日起365日未取得房地产权属证书，按银行同期贷款利率支付违约金。两年前起诉一次，按合同赔了29天违约金，至今一直未办理下来，现提出诉讼请求：继续赔付29天以后至今这段时间违约金，但当时诉讼请求里没写要求保留判决之后依然不 ...
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上个月在杭州买商住两用房，集体产权，不过说今年十月份多交房屋15%款就可以办理房产证，不过我房贷是直接还给开发商帐户上的，请问这个合法吗...
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本人在今年的2月按揭了首套房，但是贷款还没下来，具体原因未知，银行状态显示调查中，约定交房期是5月31日之前，但是相关合同条款有通知交付十日内必须办理房屋交接手续，否则扣除买受人房款5%的违约金解除合同，所以我想问下是不是到6月10日我就等着开发商扣钱解约？...
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