我服务过的房地产开发商在国家税务局查税的时候，采取作假的销售明细来逃税漏税（漏报的销售额在5000万左右）；而且4年前在没有预售许可证的情况下收取客户 预售许可证，并且现在要求客户一次性付清全部房款。请问这种情况，开发公司应当收到什么的处罚？开发公司应当受到什么样的处罚？我又该如何做呢（我手上有正确的 ...
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咨询下，我是去年年底在九江半山溪谷小区首付买了一套房，当时房子面积是92.8平方，当时开发商说是首付两成，我们是按两成付的首付，现在快一年了，当初买房开发商在没有预售许可证的情况下买房子给我们，开发商现在要求我们补够 3成，而且房子面积我多出4个平方了，要求我们把钱补够才能签 ...
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协议，口头承诺2012年3月交房，并承诺可以使用公积金贷款，认购协议上没有写明交房日期，也没有注明必须公积金贷款，并且交了7万定金，但是房地产公司交房日期一拖再拖， 去查了的，他们所售给我的这栋楼是在2012年9月才取得预售房资格的，我的问题是1、现在如果我现退房，能否退还定金？认购协议是否有效？我 ...
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有在2013年8月15日是，到现在还没有预售房许可证，开发商还整天催要签购房合同，并要求一次性支付剩余款项。请问他们这样做合法吗？如果不想购买房屋 要求退款和损失赔款吗？他们在没有证照齐全的情况下收取购房款算不算非法集资？建立用地许可证是在2012年审批的，建设工程施工许可证在2013年8月15日审批 ...
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律师先生好！ 我个人遇到的情况是这样的，今年2月28日，我在销售人员的忽悠下，明知楼盘没有取得房屋预售许可证，与其签订了《认购书》，交的钱是 建了地基，到现在了楼盘也没有开工建设，现在又有好多关于开发商违约和资金链紧张的新闻报道。我想退款，现在想咨询：1，认购了没有预售许可证的房，认购书规定的签约日期 ...
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买楼者，并且签订了购房意向书，协议中只表明了楼号楼层，没有规定什么时候交房。通过了解开发商没有预售许可证，我说我想退房，他们说不给退，购房意向书是有法律效力，如果想退按规定扣10%的违约金。我想咨询下：开发商在没有预售许可证的情况下，与业主签订的合同有法律效力吗，我要申请退款，该走什么 ...
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开发商售房没有预售许可证。在这种情况下我们交的定金签定的购房认定书有效吗，假如我不想买这个定金能退回来吗？开发商这是不是属于违规操作？...
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我于2015年8月31日购买了一家开发商的两间商铺，签订的是该公司内部合同，后来发现没有预售许可证，昨天去详细查看发现是2015年10月2日办理的预售许可证，现在我要求退房，并要求开发商全额退还我所交的全部购房款，开发商则要扣我10%的违约金。我该怎么办？...
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有影响，不想要了，请问这个定金能追回吗，怎么追回，好像他们的五证还没办起，预售许可证应该没有经过咨询律师和房管局，协商后售楼处说一周内给我答复，但 应该怎么写，才能算是考虑完善，免得因为我提交的申请而成为对他们有利的证据 ，拖到拿到预售许可证的情况下拒绝我的退还定金的要求，这个退房申请该不该写，如果要 ...
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请问：开发商在没有预售许可证的情况下将房子预售，并签订定购协议，这样的协议是否有效？定金是否退回？...
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