我们只知道需要房产证，所以签销售合同的时候，开发商只注明了房产证的办理相关事宜。今年我才得知还有土地使用证需要办理，要不然我们的房子就不合法了。 去找 ，他同意办理，但是要求我们50人一批，然后相关费用为标准办证350元/人，代办费300/人。 请问这个代办费用合法吗？如果不合法，我们要如何处理？...
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我们是2010年购买的从开发商手中购买商品房，签完购房合同后，开发商给办理贷款手续，房产证。2015年准备出售房屋过户时，发现开发商存在欺诈土地无法分割，后被告知开发商没有土地使用证。由于目前房屋已升值如何要求开发商赔偿。...
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开发商因逾期未报送土地权属资料备案被原告起诉，在一审出判决书前两天被告才向国土机关提交土地权属资料备案，已获国土机关收件单，但被告所报资料不全 ，缺少土地分割的测绘资料，在一审判决后原告仍因缺少测绘资料无法办理土地使用证，因此原告不得不自费申请国土部门测绘，在二审诉求中原告要求被告赔偿测绘费，二审法院 ...
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一直没有办理产证。最近听说开发商把这个房子拿去做了抵押贷款，现在开发商可能面临破产，我的资产能保住吗？另外开发商这样做是犯罪吗？量刑如何？ pu 已过期 2011-12-28 回复(3) 办房产抵押贷款后抵押的房子要动迁怎么办 用房票土地使用证办了房产抵押贷款可现在房子要动迁了房票还在银行那里抵押着呢 ...
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截至目前，开发商仍未取得《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，办理情况不详 面积为138平方米，误差约为6%，面积误差比绝对值超出3%时。 以上原因是否可以向法院起诉退房，若起诉胜算概率如何，我能得到什么补偿？ 谢谢。...
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具体规定如下：买受人自愿同意委托出卖人代为办理该商品房《房屋所有权证》和《国有土地使用证》该出卖人未按《委托办理权属登记协议书》的约定履行递交资料义务的，每 或买受人以履行协议义务，除此之外，买受人不再向出卖人追究如何责任。 我的房证是开发商2013年4月初通知我取得房证，房证登记的日期是2012年 ...
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说。我有一些法律问题，现咨询如下：（1）若我父亲起诉对方要求对方代办土地使用证和办理过户手续法院能支持吗？（2）如果对方假称遗失房产证申请补办，遗失到 退还呢？（7）如果双方纠纷未果，拖延到以后房屋拆迁时，牵扯到开发商，若政府出面又该如何调解处理呢(房龄已有28年了)？以上咨询请求老师给予一一回答。 ...
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的房屋，但是14年7月5日才接到开发商电话通知房产证已经办理完毕，同时通知：土地使用证要在房产证领取后20日内才能办理完毕。 4、问题：按照合同约定，开发商在办理产权证的时间上是否违约？是否需要承担相应的赔偿责任？如赔偿金额如何计算的？ 谢谢！...
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我购房合同有，合同上的预售许可证，土地使用证，规划许可证，施工许可证都写有文件编号，网上备案证明都有，但是房管局要求要有开发商开具的发票才行，我找不到开发商，听说已跑路。贷款已经还清情况下，我该如何办理房产证？...
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