全面积计算，且该处阳台2010年已变更设计，合并到公寓中，并不存在私自改变公共阳台为商品房销售的情况。二、对于提到的"宣传中5层为架空层实际没有，第 第9层原设计即为住宅，并非办公层。开发商最后同意退房却设置种种障碍不退购房款。 开发商如此行为是否构成欺诈？我们要怎么样维权。 求助人：黄升和老师 联系 ...
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产权公寓售楼中心，并签订了购房协议，单价为1万元/平米。后来与开发商内部销售顾问沟通，当地的本地人购买的价格在5500元/平米左右，价格相差悬殊。因为销售代理公司及介绍的中介会有大量回扣。我认为此种行为属于价格欺诈，本人诉求想以开发商销售价格购买此房产。...
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面积按全面积计算，且该处阳台2010年已变更设计，合并到公寓中，并不存在私自改变公共阳台为商品房销售的情况。二、对于提到的"宣传中5层为架空层实际没有，第6 并非架空层；第6至第9层原设计即为住宅，并非办公层。开发商最后同意退房却设置种种障碍不退购房款。 开发商如此行为是否构成欺诈？我们要怎么样维权。...
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。这样一来，当时我们的购房合同和承诺就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且 负有责任，所以卖方不负完全责任。 4 可能想不到的理由。 另外开发销售商是否存在消费欺诈行为，或者误导消费行为？这究竟是一起普通的合同违约案，还是性质 ...
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我去年买了一套期房，还有一个月交房，当时购买时候是因为看中房产商销售宣传的赠送2000一平方精装修，而最近去房子里看到，已经基本完工的房子， ，但也没具体办法去解决，因为合同内容基本对业主不利。 但就今天下午我发现，开发商这个装修合同本身就存在欺诈行为，因为所谓第三方装修公司的股东本身就是开发商自己 ...
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您好，我购买了返租商铺，签了商铺买卖合同和委托经营合同，后发现委托经营合同条款存在明显欺诈，不公平内容，我可以起诉开发商合同无效，要求返还房款吗？买房时一并交给运营商的商铺服务费（当时他们在现场销售）也可以要求开发商返还吗？谢谢！...
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小区规划审批时，明确有10%户型日照不达标，规划局要求开发商销售时和客户告知并单独合同备注，开发商未履行此要求，并故意隐瞒日照不达标，经业主收房 ，查询规划局档案后发现日照不达标的结果。 请问业主是以开发商刻意隐瞒重大不利因素存在过失还是应以开发商欺诈合同来要求解除合同更能维护自己的权益呢，或者其他 ...
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上写的房屋总价是223.8888万元，认购单上写的是196万元）后面晚上他们销售联系我说因为这个196万低于网签备案价格85%（网签备案价是231.8888万元 ，再说网签这个环节也不是我们消费者完成的啊），到时候开发商是否存在违约问题，是否存在单方面提价或价格欺诈问题，我交的定金是否能返还或返还多少...
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人员宣传和销售时用的沙盘与现实地貌及地况严重不相符. 例如: 六期（六栋）销售时，正对面无建筑物，且面向大海，只是右斜上方有两层别墅，可是现在情况大 因为一线海景房很贵，住户被骗，花了很多冤枉钱，怎么办？是现在和开发商讨要说法，还是交房时讨要说法？ 第二：销售的房号与单价没有挂牌公示，只是销售人员手里 ...
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，折扣价和定价之间相差近1000元一平米。10日后就视为自动放弃约定，开发商就可以将预定物业销售其它购房者。我签了这个预定协议后，售楼小姐告诉我那房子质押中，要二个月后才能解押网签合同。现在我不想要这个房子，要求退还订金。开发商不同意。我想问这合同是否有效，是否存在欺诈行为。...
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