开发商到期不交房，目前主体框架已完工，但处于停工状态...
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该楼盘位于成华区。交付条件中写的是：该商品房的交房条件为取得工程竣工验收报告，即该项目的勘察，设计，施工，监理，建设五单位签署的工程竣工验收报告 表。 据有关部门说，没有竣工验收备案表是办不到房产证的。 请问这种情况下，我们业主应该怎么办？可以以此为正当理由拒绝收房并要求开发商赔偿延期交房的损失吗？...
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你好，请问，我在13年买了一套二手房商品房，并且在当时就有办齐全了所有过户手续。此房子在12年交房的时候有延期、交房，所以现在开发商在办理赔偿违约金。请问，作为现在的产权所有人，能不能享有违约金？ 我和原来房主签订了协议，违约金各得一半，现在他反悔了。我的协议是否有效？...
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