开发商延期交房，我已起诉到法院，马上开庭了。由于不是专业人事，希望就以下被告可能提出的问题给予法律用语回复。 1，开发商以遇政府部门规划进行调整或施工 了，和主合同矛盾） 3，我要求延期交房和延期办证两项违约金，开发商可能会只同意延期交房。如何答辩 4，合同万分之一太低，我要求按央行基准贷款利率来支付 ...
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。购房合同写明3点内容：1.买家签订合同后延期付款的，按照日万分之0.1的违约金付给开发商2.开发商延期交房，按照日万分之0.1的违约金付给买家3.买家延期收 赔偿。 所以本人咨询：1.和律师解除代理后，法院那怎么继续弄2.我们2种合同不同，是不是真的会影响最后结果3.本人是否可以撤诉，亏点钱，观望下 ...
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物业费。请问，我如果领了钥匙，是不是就同意了开发商延期交房不用赔违约金了呢？另外，开发商没有让验房就直接让领钥匙了。请问，这种情况下，我怎么样保护 ，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用 ...
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物业费。请问，我如果领了钥匙，是不是就同意了开发商延期交房不用赔违约金了呢？另外，开发商没有让验房就直接让领钥匙了。请问，这种情况下，我怎么样保护 ，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用 ...
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律师好！我想咨询一下房地产合同纠纷的问题。 1.广西合浦县开发商延期交房，合同写有延期180天内赔偿全款万分之三的违约金，延期180天后可解除合同 和不肯取消一些重复收费的项目。请问律师们，我们怎么维护业主的利益呢？ 3.开发商存在一些建筑方面的问题，如阳台和客厅没有安装推拉门隔开，小区内图纸设计规划 ...
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合同订的是2012.5.31日前交房并书面通知收房，开发商2013年8月电话通知交房，至2014年3月开发商依然未取得竣工验收备案表，只能提供两书 开发商和物业还要收取期间的采暖费和物业费，请问开发商延期交房不支付违约金，是因为房子没验收延期的，但这期间开发商还要收取采暖费和物业费，如果我起诉的话需要 ...
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关于开发商延期交房问题咨询 本人于今年3月全款购买位于河北的房子一套 合同中注明于今年底交房 但目前得知可能会延迟到明年中才能交房 合同中注明如遇不可抗力或因政府有关部门原因导致的停工 开发商可以据实予以延期 另 ...
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开发商已经延期4个月，开发商为了不留下延期交房的证据，不给业主交房通知书，只是口头电话通知，违反合同约定的书面交房。 但是业主是首套房，等房急住，能不能 了。现在起诉的话，开发商估计连钥匙都不给了。我想等收房后再起诉。只是没有交房通知书来证明具体的延期时间。 只是让大家提意见怎么固定证据，有具体建议吗...
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本人购买沈阳浑南一处商品房，按合同规定的交付日期，现已延期半年多了，开发商说如果着急收房装修就可以领取钥匙，交纳物业费等费用即可办理入住，却拒绝 延期交房违约金。 我的问题是：我是否可以办理收房手续的同时，按照合同规定要求开发商赔付延期交房的违约金？也就是说我收房，是否影响我在装修入住后，追讨延期交房 ...
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我家买的一套预售商品房，开发商延期交房了，可买房合同里写开发商延期交房按已交付房价款万分之零点二赔付违约金，而后开发商在交房前给封了主阳台，房屋面积就比当初合同所写多了几个平方，而现在房市价比当初签合同时涨价了，我们现在潜在赚了钱，是否开发商就不用赔违约金？开发商约定的违约赔付比率合法么？...
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