今年去办贷款的时候，由于我个人征信问题，办不了贷款。开发商却反悔说更换户主需要花费2万元左右，退款则算我违约，需要承担房屋费用10%的违约金（约8.2万 吗？当时开发商让我先去办理征信证明，后因为是开发商最后一天折扣期必须当天办理，征信证明当天无法提供，所以说签订了此协议！这种情况下还能够退还首付款吗 ...
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年10月31日就应该交房。而我和开发商签订的合同如下： 开发商合同约定，让我2012年10月26日前提供齐全办理贷款所需资料。交银行审核。如因买方无法 的违约金，合同继续履行，逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。 出卖人也就是开发商，应当在10月31日前交付给买受人使用。然后下面就是满足5个条件才能 ...
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律师您好，我想咨询下，因为我对开发商提供的商品房购房合同里规定的（因贷款不下了而造成违约的）违约金过高不同意（高达房款的30%），而开发商以此 咨询下如果将来造成违约事件，处理方案是遵照合同还是这份协议，这份协议我没签名但有开发商的公章具不具有法律效应，能不能作为保障我权益的证据。 注：此协议非合同后 ...
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联系不上了，小区有个业主起诉他，案件号：（2016）鲁0781执725号，开发商联系不上没到场。房子在房管局有备案，否则当时建设银行也办不下公积金贷款，请问现在怎么才能办理下来房产证？办理过程中需要开发商配合，共同递交申请书以及提供相关材料。而现在开发商老板已经跑了。 所以你只能通过 ...
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一次次的换银行，一次次说我个人银行流水有问题，按照银行的规定，我提供的贷款资料完全符合要求，并且流水也超过了银行规定的2.5倍。但换了3个银行，开发商还是说流水问题不给审批。今天我在房管局网上查一下买的这套房子，发现什么都查不到，我签是合同即没有合同 ...
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3月购买了一套商用房，交付40W首付含10W预售定金。到现在贷款没有下来。去银行问，银行说是因为开发商信誉问题，要求开放商提供竣工验房报告才能放贷，开发商说是4月底 造房子。当时签订了购房合同，可是开放商以“要到房产局盖章”为由，没有把合同给我们。一年了，贷款都没办下来。我可否退房，是否要缴纳违约金。...
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损失，大约多少？（首付付了两个月） 假如我们要是再等等看开发商能否办好用公积金贷款，需要开发商给我们写什么证据，（可以起到法律效力的）谢谢！开发商让我们 担心再等等还是不能用公积金贷款，请问我们现在该怎么做？ 如果胜诉，开发商大约会赔多少损失？（20万的首付款付了两个月）还要我们提供什么损失的证据吗？...
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打算去澳门做家庭工，对方要求妈妈提供的一些信息，身份证、户口、结婚证等信息，谁知道信息被复印拿走卖给开发商，开发商利用信息去银行贷款，贷款金额很大，涉及人数很多，在2008年，家里收到银行告妈妈的律师信，说她贷款的钱不还，当时妈妈到中山银行了解情况，也看了文件手指纹，那个银行主任都说 ...
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交房，当时首付房款31.1％计67861元，余下15万元向银行申请按揭贷款，何时按揭等待开发商通知。但是开发商一直没有通知办理按揭，且房子也一直没有开工，直到前天（二○○九年三月二十七日，房子仍然没有开工迹象）开发商才通知向银行提供相关资料办理按揭，离交房时间仅一月零四天了，六层楼啊， ...
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开发商迟迟无法提供大产证，导致公积金贷款无法办理公积金贷款。业主该怎么办？...
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