7个月了我该如何维护自己的权益呢？ 我买房的这个小区，后面的几栋楼已经交房了。但开发商不履行合同约定的违约责任，拒绝支付万分之二的违约金。找了一群像 人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《 ...
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办理退房，该如何处理？ 12、 若开发商办理退房手续后一直找各种理由不予退款，起诉开发商官司胜算多少？律师费多少？诉讼费多少？能否要求开发商支付？ 13、 需要 ，否则由违约方承担全部责任，违约方承担双方已支付的税费外，并应支付本房屋总价款20%的违约金给对方，同时，违约方有义务及时配合对方办理解除 ...
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造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 1. 约定违约金为 元。 2. 按标的额的 20 %，计人民币 ￥558000.00 元。 第十条 争议解决 一日按合同总价万分之五支付滞纳金，逾期超过十五日按违约处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按套计价，不因面积做调整；因开发商面积误差多退少 ...
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全款，未进户，但其他区业主进户后发现很多问题，现在开发商说可以申请退房，请问退房申请怎样写呢？可否依据下列问题申请退房？ 主要问题： 1、开发商约定进户 实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之0.1的违约金”是否合理？ 2、选房之前，没有公示房屋户型，选房的期间我们只能按着号码排序选择 ...
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？ 另外我说的不具备交房条件是开发商只能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。不能提供建筑工程质量认定书、房屋建筑工程竣工验收备案表、房地产开发 买受人支付违约金。 以上3段为合同原话。问题就是本人已办理公积金贷款，请问满了460天后如果还是会不具备交房条件可不可以申请退房，过程如何?以及费用（ ...
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建好了，但是绿化，车位小区内道路均没有建好，且没有房屋面积实测绘报告，建设工程竣工验收备案证明文件，住宅使用说明书，住宅质量保证书，就通知交房，我们不收， 均已到开发商手中，查合同，发现开发商延期交付违约责任竟然是按月（重点按月）支付已付购房款万分之二的违约金，而我们的违约责任是按日的总房款千分之一， ...
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建好了，但是绿化，车位小区内道路均没有建好，且没有房屋面积实测绘报告，建设工程竣工验收备案证明文件，住宅使用说明书，住宅质量保证书，就通知交房，我们不收， 均已到开发商手中，查合同，发现开发商延期交付违约责任竟然是按月（重点按月）支付已付购房款万分之二的违约金，而我们的违约责任是按日的总房款千分之一， ...
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