商品房5年前买的，只有购房合同。开发商不给办理房产证。贷款还是预抵押的。 夜长梦多 什么程序可以确立产权？我们早已经正常入住此商品房了。 有购房合同，还有房管局的一张“购销合同登记备案表”，盖一个印章，是房管局的预售专用章。 在房管局查，分户证还没有呢 谢谢律师，回答详细些。...
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按揭月供，一直按时还款，无拖欠。按照购房合同，由义乌商贸城开发商办理房产证，2012年房产证办下来来的，由开发商领取并存放，当时因故未能及时去房管部门办理正式 ，因为迁户口需要用到，想通过手续使用，也被开发商拒绝。 请问，我的房产证现在可以转换成不动产证吗？如果无法转成不动产证，我如何使用自己的房产证 ...
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就是那种我办不了你能将我怎么办的态度还挂断我电话，非常生气所以想以无法办理证件退掉商铺，咨询了老家的律师都说这是小问题，只能等开发商办好 。 我想请问下公摊面积大过使用面积是否合理，面积更改应该是开发商与房产局恶习增加。 另外开发商推迟办理房产证，并且承诺的土地证也还不知道什么时候办好，没有给确切时间 ...
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房时，我们收到的却是净高只有1.7-1.8m，长度4.8-4.9m的储层室， 现在在我们办理房产证时，开发商要求我们更改合同，将车库改为储藏室才能办理，否则 我们了解到在小区的卖房合同中，有些写得是车库，有些门前距离较小的无法停车的则写得是储藏室，两者价格相差1000元左右，另外我们查阅了小区的规划和 ...
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房时，我们收到的却是净高只有1.7-1.8m，长度4.8-4.9m的储层室， 现在在我们办理房产证时，开发商要求我们更改合同，将车库改为储藏室才能办理，否则 我们了解到在小区的卖房合同中，有些写得是车库，有些门前距离较小的无法停车的则写得是储藏室，两者价格相差1000元左右，另外我们查阅了小区的规划和 ...
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。我是2007年8月份买的房子，当时开发商承诺2007年底可以办理房产证，并在合同中约定2007年12月31日前办理房产证。2007年11月我又购买了一间车库 年10月份我对房屋进行了精装，并入住。后多次催开发商办证无果，开法商后更换电话号码，造成无法联系。2014年6月我把房屋及车库转让给了第三方， ...
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我2014年全款购买了一套商品房，但由于开发商说短期无法办理发票和房产证，导致我无法办理房屋抵押贷款，由于急需用钱，开发商说可以让我交2万元税钱后，走该公司流水，帮助办理按揭贷款，贷款下来后，将钱返还给我，但现在的情况是，贷款下来了，但开发商说银行需要扣该公司保证金 ...
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入驻已经达到90%了，交房已经6年了，但是房产证一直办理不下来，开发商给的答复是，小区有十多二十户没有缴纳物业维修基金，所以无法办理总证，说是从2019年就改革了，必须要所有业主都缴纳了物业维修基金才可以办理房产证。 但，我觉得他这个说法是不成立的，请你找出一份相关的法律条款给我 ...
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隐瞒相关事实，进行预售。购房者入住后，一直急于办理房产证，均遭拒绝。到房管局、政务大厅，进行预约登记、咨询办理相关楼房产权证。有关部门答复：开发商手续不全，不能办理，久拖未决。时至今日，贷款到期，开发商资金链断裂，无法如期还贷，银行起诉“产权人”，法院上门张贴查封公告。才知道： ...
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开发商未按期办理房产证，按买卖合同约定，按银行同期贷款利率赔偿违约金，以前已赔付过29天违约金，至今仍未办下房产证，现提起上诉请求继续赔付两年来发生的 ，就没有一表，所以办不成房证）。还说是第三方原因造成，还说了，合同目的无法达到情况下，法院有可能解除我的商品房买卖合同，请问，这法官这样说有法律依据吗 ...
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