黄骅市广信静园小区售楼时声明小区内部人车分流，但是业主入驻是发现，根本不是人车分流，小区地上停满了车，而且基本没有绿化，开发商将地面一些区域划出了地上停车位，六万一个对外出售，请问物业是否有权出售地上停车位？地上停车位是否属于业主地公摊面积？...
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：下不租不买车位不让进小区合法吗 第二个：小区地上车位归属权问题，物业有权出售出租吗 第三个：买房时签订的购房合同指定的是开发商旗下的物业公司，但是现在是他们外聘的物业，这样是否合法，业主是否有权要求更换物业。 第四个：小区现在设置蓝牙门禁，物业要求办理蓝牙卡，60元每个 ...
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的表述，当事人可以通过出售、附赠或者出租等方式转移的车位、车库，本款中使用了“当事人”的概念，并未将约定的主体限定于开发商与业主，在解释上 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定 ：第二十三条 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。所以依附于该建筑物土地之上的底层架空层车库、 ...
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