一开发商把己经出售(未备案也未办证，更未告知抵押权人)的房子作抵押借了100万元，且做了抵押登记，开发商未履行还款义务债权人诉至法院胜诉。在执行环节，购房人拒不迁出，法院亦不強制执行，债权人咋办?可否申请法院不作为?...
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我看中一套二手房，是某楼盘开发的第六期，了解到开发商已将改期的土地证抵押了，由于资金问题，目前法院已查封了该期土地。但奇怪的是卖方已拿到了 法院查封之前拿到了房产证？如果开发商破产土地证被“抵死”，这种二手房还可以买吗？有什么风险？买了之后能办理土地证和车位产权证吗（卖方说目前车位产权证还未办下来）？...
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我们已经进户四年多未给我们办理产权证，且未给出具正规发票，购房合同，只给了盖有公司印章的 手写进户收据，手里只有当初的动迁协议合同。 呢 我们的诉求就是给我们办房产证，给我们应用的产权。现在自己的财产被保全了，希望法院能够判处这个抵押无效 希望公安部门能够立案侦查开发商的诈骗行为，但是怀疑开发商已经 ...
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预售证，跟我们只签了购房协议，未签购房合同。17年预售证下来了，开发商让办理贷款，可是在办理贷款之前开发商将房子（3-8号楼）抵押出去了，抵押给了一家金融 开发商到时候换不上钱，这房子是不是一样不属于我们？像这种情况我们改如何办？谢谢开发商与14年9月交房，大部分业主也都装修入住了。不是业主不愿意办理 ...
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咨询了多方法律人士都说我们是稳赢的，法院这样判决完全是笑话。关键是开发商有个外甥女在中级法院当庭长，徇私舞弊。我们如果败诉了怎么办，这社会完全没有公理 依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定，不动产的交付以交付房屋产权证为界。被上诉人至今未办妥房屋产权证交付给上诉人，该物权仍未 ...
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我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行说没有到房管局办理预抵押，不给我放款。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发商板啊！开发商说贷款未下来，不给交房，现在银行说未办理预抵押，不给放款，由此造成的交房延误，是谁的过错？...
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2002年购入的房子，办理房照时经查被两次抵押给银行，第一次抵押给银行，已还款，第二次抵押银行，未还，而且两次抵押人和房屋面积都不一样，现在办理不了房照，请问律师，我们应该怎么办？谢谢第一次是开发商在未出售前抵押的，已还清，第二次也是出售前抵押的，抵押人不认识，去房产局 ...
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的房子，该房子无产权证，原房主带我到开发商那把收据和协议更名，写我的名，说办房证时，我直接就能办，所以我和原房主未签订买房合同，买房后过两天，原房主把该房的房产抵押及银行出具的撤押通知给了我，说抵押贷款已还清，最近房产局通知可以办房证，我哪这些材料去办理，工作人员说不予办理， ...
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我2017年在西安买了一套住房，当时是全款付清。可开发商并未告知此房己抵押给银行，导致至今未办房产证，今年9月抵押到期，若开发商还不了贷款，我的房子面临的命运是什么？我该怎样维权？请指点！...
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你好，我们有15户回迁房被开发商抵押给投资公司，现已入住5年。协议上是入住一年后办理产权证给我们，至今未办，我们去房管局查询时被告知，开发商没被案并被抵押给投资公司了 ,现在我们该怎么办？谢谢提下宝贵建议...
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