商品房还没有盖起来有权利办商品房预售许可证吗 开发商满足什么条件可以办理房屋预售许可证...
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的，一共就两栋楼已经建成并且有部分房子有人入住了，开发商手里现在只有前4证，没有商品房销售许可证，开发商说正在办理，估计要2年能办理下来。这样的房子 吗？因为这个房子实在比较心仪所以很着急，谢谢。还有就是这样已经建成的房子开发商应该办理的是商品销售许可证还是商品预售许可证，那个证是我们在购房时有效的。...
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我购买住宅和门市，按开发商要求的进度全额交款，没有商品房买卖合同，其他贷款人有合同，逾期交房后，贷款有合同的给补偿了，我全额交款却没有补偿，问题出现后，我去房产查了我交款是4月份，开发商的预售许可证是6月份办的。还有因为今年的各项税率上调，我于楼房交付使用后的 ...
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一份认购协议，开发商承诺返租十年，每年10%的租金，认购同时与另一商业管理公司签订委托租赁协议。现在我要退房退款经调查该项目并没有取得预售许可证，询问销售人员，他说他们卖的是现房，不需要预售许可证，我查了相关法律，出售商品房必须要有预售许可证或销售许可证，如果没有，则签订的认购合同无效，买方可要回 ...
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一份认购协议，开发商承诺返租十年，每年10%的租金，认购同时与另一商业管理公司签订委托租赁协议。现在我要退房退款经调查该项目并没有取得预售许可证，询问销售人员，他说他们卖的是现房，不需要预售许可证，我查了相关法律，出售商品房必须要有预售许可证或销售许可证，如果没有，则签订的认购合同无效，买方可要回 ...
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了楼层，签了商品房购房协议，协议上写十日内必须签购房合同，否则不退3万定金，3月23开盘到4月10还未通知签合同，询问原因说是预售许可证证还在 证明说房子有这么大。 感觉开发商一直在拖延时间，不知道具体是什么原因，所以想退还定金，但是他们不给与退还，我们可以举报他违约，或是没有预售许可证就出售楼盘吗？...
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买的房子交了定金，马上要签合同了，说房子采光不足房管局不允许售卖，在房管局查看显示本套房子不可售。是怎么回事，有没有什么猫腻。...
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期房，签写购房协议，上面除了购房人信息，房子面积，楼号和总房款外其他一概没有，口头协议是2011年10月交房，结果并未按时交房，也不给合理说法 封闭的露台，交工的时候变成了全封闭阳台.4、住宅外墙保温材料是易燃品5、开发商在预售期房时委托的机关并不具有审批商品房预售许可证的权利。注：直到现在，开发商也 ...
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我向售楼部买了一张5000元的卡，他们说这卡到时买房能顶10000用，现在他们内部认购，已经把我想买的那套房子卖光了，我不想买其他款型的，想退款，不知道如何退，开发商现在还没有取得“商品房预售许可证”呢！...
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你好，我想咨询一下，我在一楼盘交了两万元订金。本来三天之内要交清楼价的百分之五十，可是不是签商品房买卖合同，只是一分双方协议书。开发商就没有预售许可证，我就不放心，没有继续交款，要求退订金，现在就有困难了...
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